Direkt zum Inhalt
Logo von KIN Makelaars Gilze & Rijen

van de Spiegelhof 14

5121HH Rijen • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Rijen

Fotoalbum

van de Spiegelhof 14 Rijen
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime en goed onderhouden tussenwoning, gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij veel groen, diverse speelgelegenheden en een basisschool. De woning beschikt over vier slaapkamers, onderhoudsvriendelijke kozijnen en een royale, verzorgde achtertuin met serre, berging en achterom. INDELING Begane grond Entree/hal De entree/hal is voorzien van een meterkast (9 groepen en aardlekschakelaars), toiletruimte, trapopgang en biedt toegang tot de woonkamer en keuken. Toilet Half betegelde toiletruimte (lichte kleurstelling), voorzien van een staand closet en fonteintje. Woonkamer De royale, lichte woonkamer van ca. 33 m² is voorzien van een fraaie laminaatvloer en geniet van veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt de woonkamer over onderhoudsvriendelijke kozijnen met dubbele beglazing. Aan de voorzijde is een rolluik aanwezig. Aan de achterzijde is er direct tuincontact middels een schuifpui, die toegang geeft tot de serre. Serre De heerlijke tuingerichte serre is voorzien van elektra en een glazen schuifwand, waardoor de serre bij de tuin betrokken kan worden. Keuken De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van diverse gemakken: een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Daarnaast is er een losse koel-/vriescombinatie aanwezig. De achtertuin is via een loopdeur bereikbaar. Tuin De achtertuin is gelegen op het oosten en voorzien van sierbestrating en borders met vaste beplanting. Verder beschikt de tuin over een elektrisch zonnescherm dat ook de serre beschaduwt, een ruime berging met overkapping en een achterom. Berging De gemetselde berging achter in de tuin is ca. 14 m² groot en voorzien van elektra en achterom. 1e Verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 Ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,34 x 4,03 m), voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en een lichte laminaatvloer. Slaapkamer 2 Ruime slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,70 x 4,03 m), eveneens voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en dezelfde lichte laminaatvloer. Slaapkamer 3 Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (ca. 3,31 x 2,23 m), voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing en laminaatvloer. Badkamer De badkamer, gelegen aan de voorzijde, is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en tweede staand closet. Ook hier bevindt zich een onderhoudsvriendelijk kozijn met dubbele beglazing. 2e Verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een overloop en vierde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de opstelplaats van de HR-combiketel (Vaillant, bouwjaar 2010) en de aansluitpunten voor was- en droogapparatuur. Slaapkamer 4 Royale vierde slaapkamer van ca. 16 m², voorzien van laminaatvloer, wastafel, bergruimte achter de knieschotten en een groot Velux dakvenster dat zorgt voor veel lichtinval. Bijzonderheden • Ruime tussenwoning met ca. 127 m² aan woonoppervlakte; • Voorzien van onderhoudsvriendelijke kozijnen; • Heeft 8 zonnepanelen (Energielabel B, zonnepanelen nog niet meegenomen in het label); • Vier ruime slaapkamers; • Diepe, privacybiedende achtertuin met gemetselde berging, overkapping, serre en achterom; • Gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie nabij speelgelegenheden en basisscholen.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
500 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-10-2025
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5121

Google Karten

Standort von Rijen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Rijen

Wohn- und Viertelzahlen in Rijen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijen. In 2025 waren da 16.940 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

16.940

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

603

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rijen
Jahr Einwohner
2021 16.800
2022 16.740
2023 16.680
2024 16.790
2025 16.940

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rijen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 324.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.895 0-15: 2.540 15-25: 1.840 25-45: 4.040 45-65: 4.630

Ausbildungsstufe

Hoger

3.470

Praktisch

3.290

Middelbaar

5.820

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.400

Nederland

13.105

Buiten Europa

2.430

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.668
Appartementen 1.373
Tussenwoningen 3.074
Vrijstaande woningen 915
Twee-onder-één-kap woningen 720

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 495
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.442
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 972
2000 tot 2010 640
2010 tot 2020 393
2020 en later 320

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.400

Bezeichnung C

2.054

Bezeichnung B

1.401

Bezeichnung D

553

Bezeichnung G

337

Bezeichnung F

327

Bezeichnung E

267

Bezeichnung A+++

262

Bezeichnung A+

213

Bezeichnung A++

63

Bezeichnung A++++

29

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rijen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.136 2.997
2021 1.260 3.020
2022 970 2.830
2023 830 2.680
2024 790 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 680 • Strom: 2.120

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.820

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Rijen (2025)

Handel en HORECA 375
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 490
Overheid, onderwijs en zorg 360
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.070

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijen
Periode Verbrechen
jan 2025 46
jan 2026 83
jul 2025 53
jun 2025 62
mei 2025 48
mrt 2025 44
nov 2024 59
nov 2025 80
okt 2024 58
okt 2025 27
sep 2024 52
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rijen?

Rijen telt in 2025 ongeveer 16.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rijen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijen ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rijen?

In Rijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.074 woningen.

Meer Häuser in Rijen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.