Einwohner
4.415
Letztes Jahr: 2025
Grundel 18
1435KM Rijsenhout • Noord-Holland
Verkauft
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 5.294
Fotoalbum
Beschreibung
Goed geïsoleerd KARAKTERISTIEK MAISONNETTE APPARTEMENT met energielabel A en royaal zonnig terras op het zuidwesten! Dit ruime en smaakvol ingerichte appartement kenmerkt zich door de grote woonkamer met moderne open keuken, moderne badkamer, twee ruime slaapkamers, grote bergzolder en op straatniveau een eigen (fietsen)berging. De ligging op steenworp afstand van buurtsupermarkt Plus Bremmer is ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Je woont hier naast het centrum in een rustige en groene omgeving en met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Uitvalswegen richting Hoofddorp, Schiphol, Amsterdam en Haarlem zijn binnen een paar minuten (A4) uitstekend bereikbaar. Daarnaast is er een goede busverbinding in de buurt. Parkeren kan gratis voor de deur. Het appartement is licht en modern afgewerkt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. De grote ramen zorgen voor veel daglicht. Indeling Begane grond: eigen entree, hal, meterkast en trap naar het appartement. Eerste verdieping Overloop, toilet, deur naar woonkamer en trap naar de tweede verdieping. Ruime rechthoekige woonkamer met open keuken en deur naar het zonnige terras op het zuidwesten. Het terras is voor 50% overdekt. Het appartement is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. De moderne keuken (kleur Arabica) is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een grijs gemêleerd TopCore keukenblad. Tweede verdieping Overloop, toilet, warmtepompkast, badkamer en twee slaapkamers waarvan één slaapkamer over de gehele breedte van de woning. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De ruime badkamer is volledig betegeld (kleurstelling wit-grijs) en voorzien van een inloopdouche en wastafel met spiegel en verlichting. Verder in de badkamer de aansluiting voor een wasmachine. Overige verdiepingen Zolder: Bergzolder bereikbaar met vlizotrap. Op de bergzolder staat het Wtw-ventilatiesysteem. Balkon Ruim half overdekt balkon (5.10 x 1.94) op het zuidwesten Bijzonderheden • Energielabel A • Houten kozijnen met HR++ glas • Warmtepomp, zonnepanelen en overal vloerverwarming. • Actieve VvE, servicekosten € 100,- per maand. • Gratis parkeren voor de deur • Oplevering in overleg
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, maisonnette (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 4 woonlagen en een zolder
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 85 m²
- Inhalt
- 334 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2021
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum en in woonwijk
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-10-2025
- Verkaufsdatum
- 19-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Rijsenhout
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Rijsenhout
Wohn- und Viertelzahlen in Rijsenhout
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijsenhout. In 2025 waren da 4.415 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 461.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 461.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.100
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
164
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.220 |
| 2022 | 4.305 |
| 2023 | 4.330 |
| 2024 | 4.420 |
| 2025 | 4.415 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.000 |
| 2022 | EUR 372.000 |
| 2023 | EUR 431.000 |
| 2024 | EUR 440.000 |
| 2025 | EUR 461.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 965
0-15: 635
15-25: 505
25-45: 995
45-65: 1.315
Ausbildungsstufe
Hoger
700
Praktisch
1.040
Middelbaar
1.560
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
455
Nederland
3.145
Buiten Europa
815
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
331
Appartementen
215
Tussenwoningen
620
Vrijstaande woningen
441
Twee-onder-één-kap woningen
213
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
119
1925 tot 1950
113
1950 tot 1970
608
1970 tot 1980
509
1980 tot 1990
191
1990 tot 2000
150
2000 tot 2010
56
2010 tot 2020
82
2020 en later
71
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
527
Bezeichnung A
401
Bezeichnung B
323
Bezeichnung D
267
Bezeichnung G
171
Bezeichnung E
107
Bezeichnung F
62
Bezeichnung A+++
28
Bezeichnung A+
11
Bezeichnung A++++
9
Bezeichnung A++
7
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.440 | 3.200 |
| 2021 | 1.640 | 3.250 |
| 2022 | 1.260 | 3.030 |
| 2023 | 1.070 | 2.830 |
| 2024 | 1.020 | 2.970 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.020 • Strom: 2.630
Huurwoning
Gas: 940 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.160 • Strom: 3.390
Appartement
Gas: 630 • Strom: 1.640
Tussenwoning
Gas: 910 • Strom: 2.310
Vrijstaande woning
Gas: 1.510 • Strom: 4.100
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 3.310
Betriebsaktivität in Rijsenhout (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
155
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
55
Gesamtanzahl der Firmensitze: 710
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 15 |
| jul 2025 | 12 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 12 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 16 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 20 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 14 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijsenhout.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijsenhout
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rijsenhout?
Rijsenhout telt in 2025 ongeveer 4.415 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rijsenhout?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijsenhout is in 2025 circa € 461.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsenhout?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijsenhout ligt rond € 34.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijsenhout?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rijsenhout?
In Rijsenhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 620 woningen.
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- Verfügbar
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€ 650.000 k.k.
€ 3.611/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- 3
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- Verkauft
Verremeer 101
1435LX Rijsenhout
€ 425.000 k.k.
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Zeilhof 30
1435LS Rijsenhout
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