Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Bazuinlaan 17

2287EB Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.167

Fotoalbum

Bazuinlaan 17 Rijswijk
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLARE woning! WERKELIJK ZONDER ENIGE OPKNAPKOSTEN TE BETREKKEN. Dit appartement is in 2025 volledig gerenoveerd en heeft o.a. een SFEERVOLLE woon-/eetkamer met CINEWALL, elektrische OPENHAARD, MODERNE open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 3 mooi formaat slaapkamers, een schitterende badkamer, inpandige berging met een opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger. De woning is tevens voorzien van NIEUWE kunststof kozijnen met TRIPLE GLAS (2025). Omschrijving: Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, liften/trappenhuis, toegang tot de woning vanaf de 1e verdieping, ruime doorgebroken vestibule met nieuwe meterkast en wandpanelen, schitterende en sfeervolle woon-/eetkamer met cinewall en elektrische open haard, aangrenzend gelegen zonnig balkon over de volle breedte van de woning, schitterende moderne open keuken met stenen aanrechtblad, Quooker en diverse inbouwapparatuur w.o. koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (Bora) en een combi oven, 2e overloop, modern vrij hangend toilet (geheel betegeld) met fontein, achtergelegen slaapkamer, royale voorgelegen hoofdslaapkamer met zijraam, luxueuze badkamer (geheel betegeld) met inbouwspotjes, inloopdouche met drain en rainshower en wastafelmeubel, inpandige berging annex wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger, 2e achtergelegen slaapkamer. Gehele woning is voorzien van een mooie visgraat vloer. Aanvullende informatie: - Gelegen op eigen grond; - Volledig voorzien van nieuwe kozijnen met triple glas; - Gerenoveerd in 2025; - Berging in de onderbouw; - Voldoende parkeergelegenheid (met parkeervergunning); - Actieve VVE, bijdrage € 351,-- per maand incl. premie opstal- en w.a. verzekering, administratiekosten, reservering onderhoud, klein onderhoud, tuinonderhoud, kosten lift en waterverbruik; - Voorschot stookkosten € 131,-- per maand; - De VVE heeft een Meerjarig onderhoudsplanning alsmede een huishoudelijk reglement; - Ouderdom- materialenclausule worden in de koopakte opgenomen; - Eventueel zijn de roerende zaken ter overname; - Energielabel volgt; - Oplevering in overleg (kan spoedig). OP DE 1E VERDIEPING GELEGEN SCHITTEREND ROYAAL 4-KAMER APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS, LIFT, EIGEN KELDERBERGING EN ZONNIG BALKON OP HET WESTEN! CENTRAAL GESITUEERD T.O.V. WINKELCENTRUM IN DE BOGAARD, HET NS-STATION, HET WILHELMINAPARK EN DE DIVERSE SNELWEGEN RONDOM RIJSWIJK/DEN HAAG. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
90 m²
Inhalt
283 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2287

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.