Direkt zum Inhalt
Logo von Arnold Taal Makelaardij

Generaal Spoorlaan 629

2285TG Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.652

Fotoalbum

Generaal Spoorlaan 629 Rijswijk
Bild 44
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rustig gelegen appartement op de eerste verdieping met vrij uitzicht over een groenstrook. De royale living beschikt over een open haard en openslaande deuren naar het balkon op het zuidoosten. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met een fraai uitzicht over het groen. De moderne badkamer is keurig afgewerkt en praktisch ingedeeld. De keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime masterbedroom ligt aan de achterzijde van het appartement, wat zorgt voor extra rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Voor deze woning een woonoppervlak van ca. 89m2. Eigen grond. Energielabel D. De woning is gelegen in een geliefde woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten. Ook winkelcentrum In de Bogaard en het gezellige oude centrum van Rijswijk zijn eenvoudig bereikbaar. De ligging is bijzonder centraal ten opzichte van openbaar vervoer. Tram- en bushaltes (tram lijn 17, bus lijn 22 en 29) bevinden zich op loopafstand en station Rijswijk is snel bereikbaar, met directe verbindingen richting Den Haag, Rotterdam en Delft. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de Randstad Ideale ligging om te sporten met zwembad en sporthal De Schilp, diverse sportverenigingen waaronder Sportpark Prinses Irene, voetbal, korfbal en fitness. Niet te vergeten de schapenweide en Park de Voorde voor recreatie. Indeling: Afgesloten portiek met bellentableau en intercom. Entree tot het appartement op de eerste verdieping met meterkast (3 groepen). Centrale hal met modern toilet voorzien van een hangcloset en inbouwreservoir. De sfeervolle living beschikt over een open haard en biedt een leuke doorkijk over de groenstrook aan de voorzijde. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten. Dankzij de beglazing is dit een heerlijke plek waar u al vroeg in het voorjaar comfortabel kunt genieten van het buitenleven. Op warme dagen biedt de aanwezige zonwering aangename verkoeling en extra comfort. De keuken in rechte opstelling is voorzien van onder andere een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, opstelplaats voor de wasmachine en een losstaande koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is tevens het balkon bereikbaar. De moderne, volledig betegelde badkamer is smaakvol afgewerkt en uitgerust met een douche voorzien van zowel een regen- als handdouche en een wastafelmeubel. Handig weggewerkt is het boilervat (eigendom, 80 liter). Aan de achterzijde bevindt zich de royale masterbedroom. Aan de voorzijde liggen nog twee slaapkamers, beide met een leuk uitzicht over de groenstrook. Kenmerkend voor dit object is de rustige en centrale ligging met sfeervolle living, keurige keuken en badkamer en maar liefst drie slaapkamers. Bijzonderheden: - Eigen grond - Energielabel D - VvE is actief met een bijdrage van ca. € 321,71 per maand - Voorschot blokverwarming van ca. € 140,- per maand - Collectieve opstalverzekering - VvE bestaat uit 50 woningen (Generaal Spoorlaan 591 t/m 689) en 18 garages (Generaal Spoorlaan 2 t/m 36) - 138/7282e aandeel - Reserve per 31-12-2025 bedraagt ca. € 44.698,- - Collectieve opstalverzekering - VvE is ingeschreven bij KvK - MJOP aanwezig - Zelfbewoningsplicht - Woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas - Balkon is voorzien van zonwering en beglazing - Hal en woonkamer zijn voorzien van parket - Slaapkamers voorzijde zijn voorzien van vloerbedekking - Keuken is voorzien van plavuizen - Masterbedroom is voorzien van laminaat - Verwarming via blokverwarming - Warmwatervoorziening via boilervat - Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen. Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken. Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
89 m²
Inhalt
277 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2285

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.