Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Burgemeester Elsenlaan 18

2283AA Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.217

Fotoalbum

Burgemeester Elsenlaan 18 Rijswijk
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal topappartement met zolderverdieping, 3 slaapkamers, een zonnig balkon en eigen berging in de onderbouw. Dit nette en uitzonderlijk ruime topappartement ligt op een aantrekkelijke en centrale locatie. Deze zorgvuldig onderhouden woning onderscheidt zich door zijn royale indeling, uitstekende lichtinval en nette afwerking. Een buitenkans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een direct te betrekken appartement! Indeling; Via het afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau bereikt u de vierde verdieping. De uitnodigende en ruime hal beschikt over praktische garderoberuimte en geeft toegang tot de nette toiletruimte met duoblok toilet. Daarnaast treft u een separate, afsluitbare wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. De indrukwekkende L-vormige woon/eetkamer vormt het kloppende hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan daglicht en een prachtig, vrij uitzicht over de laan. Vanuit de woonkamer bereikt u het heerlijk zonnige achterbalkon, uitgerust met een handige bergkast. Ideaal voor extra opslag. De ruime achtergelegen woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en een spoelbak met mengkraan. Een perfecte plek voor kookliefhebbers en gezellige diners. Middels een deur kunt u vanuit de keuken naar het zonnige balkon. Zolderverdieping; Via de vaste trap in de hal bereikt u de zolderverdieping (de zolderverdieping is eigendom van de VvE). De L-vormige overloop beschikt over veel bergruimte dankzij een ingebouwde opbergkast. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met Velux dakraam. Aan de achterzijde zijn twee aanvullende slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van Velux dakramen en opbergruimten. In één van deze kamers bevindt zich tevens de opstelplaats van de eigen CV-ketel. De badkamer, eveneens op deze verdieping gelegen, is smaakvol ingericht en voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafel en een tweede toilet. Aanvullende informatie; • Bouwjaar 1957 • Gelegen op eigen grond; • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 160,00; • Energielabel C; • Zonnig balkon met praktische bergkast; • Eigen berging in de onderbouw; • Voorzien van dubbele beglazing; • Eigen CV-installatie bouwjaar 2025; • 3 ruime slaapkamers; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Samenvattend; Dit schitterend appartement biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort, privacy en een ideale ligging. Op loopafstand van openbaar vervoer (tram en bus), winkels, scholen en diverse horecagelegenheden aan het Hendrik Ravensteijnplein en de Lindelaan. Een bezichtiging is dan ook meer dan de moeite waard! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
316 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
11-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.