Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Burgemeester Elsenlaan 18

2283AA Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.217

Galerie de photos

Burgemeester Elsenlaan 18 Rijswijk
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal topappartement met zolderverdieping, 3 slaapkamers, een zonnig balkon en eigen berging in de onderbouw. Dit nette en uitzonderlijk ruime topappartement ligt op een aantrekkelijke en centrale locatie. Deze zorgvuldig onderhouden woning onderscheidt zich door zijn royale indeling, uitstekende lichtinval en nette afwerking. Een buitenkans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een direct te betrekken appartement! Indeling; Via het afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau bereikt u de vierde verdieping. De uitnodigende en ruime hal beschikt over praktische garderoberuimte en geeft toegang tot de nette toiletruimte met duoblok toilet. Daarnaast treft u een separate, afsluitbare wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. De indrukwekkende L-vormige woon/eetkamer vormt het kloppende hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan daglicht en een prachtig, vrij uitzicht over de laan. Vanuit de woonkamer bereikt u het heerlijk zonnige achterbalkon, uitgerust met een handige bergkast. Ideaal voor extra opslag. De ruime achtergelegen woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en een spoelbak met mengkraan. Een perfecte plek voor kookliefhebbers en gezellige diners. Middels een deur kunt u vanuit de keuken naar het zonnige balkon. Zolderverdieping; Via de vaste trap in de hal bereikt u de zolderverdieping (de zolderverdieping is eigendom van de VvE). De L-vormige overloop beschikt over veel bergruimte dankzij een ingebouwde opbergkast. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met Velux dakraam. Aan de achterzijde zijn twee aanvullende slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van Velux dakramen en opbergruimten. In één van deze kamers bevindt zich tevens de opstelplaats van de eigen CV-ketel. De badkamer, eveneens op deze verdieping gelegen, is smaakvol ingericht en voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafel en een tweede toilet. Aanvullende informatie; • Bouwjaar 1957 • Gelegen op eigen grond; • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 160,00; • Energielabel C; • Zonnig balkon met praktische bergkast; • Eigen berging in de onderbouw; • Voorzien van dubbele beglazing; • Eigen CV-installatie bouwjaar 2025; • 3 ruime slaapkamers; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Samenvattend; Dit schitterend appartement biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort, privacy en een ideale ligging. Op loopafstand van openbaar vervoer (tram en bus), winkels, scholen en diverse horecagelegenheden aan het Hendrik Ravensteijnplein en de Lindelaan. Een bezichtiging is dan ook meer dan de moeite waard! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Contenu
316 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
11-12-2025
Date de vente
07-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.