Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Burgemeester Elsenlaan 18

2283AA Rijswijk • Zuid-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.217

Photo Gallery

Burgemeester Elsenlaan 18 Rijswijk
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Royaal topappartement met zolderverdieping, 3 slaapkamers, een zonnig balkon en eigen berging in de onderbouw. Dit nette en uitzonderlijk ruime topappartement ligt op een aantrekkelijke en centrale locatie. Deze zorgvuldig onderhouden woning onderscheidt zich door zijn royale indeling, uitstekende lichtinval en nette afwerking. Een buitenkans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een direct te betrekken appartement! Indeling; Via het afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau bereikt u de vierde verdieping. De uitnodigende en ruime hal beschikt over praktische garderoberuimte en geeft toegang tot de nette toiletruimte met duoblok toilet. Daarnaast treft u een separate, afsluitbare wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en wasdroger. De indrukwekkende L-vormige woon/eetkamer vormt het kloppende hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan daglicht en een prachtig, vrij uitzicht over de laan. Vanuit de woonkamer bereikt u het heerlijk zonnige achterbalkon, uitgerust met een handige bergkast. Ideaal voor extra opslag. De ruime achtergelegen woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en een spoelbak met mengkraan. Een perfecte plek voor kookliefhebbers en gezellige diners. Middels een deur kunt u vanuit de keuken naar het zonnige balkon. Zolderverdieping; Via de vaste trap in de hal bereikt u de zolderverdieping (de zolderverdieping is eigendom van de VvE). De L-vormige overloop beschikt over veel bergruimte dankzij een ingebouwde opbergkast. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met Velux dakraam. Aan de achterzijde zijn twee aanvullende slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van Velux dakramen en opbergruimten. In één van deze kamers bevindt zich tevens de opstelplaats van de eigen CV-ketel. De badkamer, eveneens op deze verdieping gelegen, is smaakvol ingericht en voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafel en een tweede toilet. Aanvullende informatie; • Bouwjaar 1957 • Gelegen op eigen grond; • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 160,00; • Energielabel C; • Zonnig balkon met praktische bergkast; • Eigen berging in de onderbouw; • Voorzien van dubbele beglazing; • Eigen CV-installatie bouwjaar 2025; • 3 ruime slaapkamers; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Samenvattend; Dit schitterend appartement biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort, privacy en een ideale ligging. Op loopafstand van openbaar vervoer (tram en bus), winkels, scholen en diverse horecagelegenheden aan het Hendrik Ravensteijnplein en de Lindelaan. Een bezichtiging is dan ook meer dan de moeite waard! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
316 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.