Direkt zum Inhalt
Logo von DHB Makelaardij Den Haag/ Verkoop

Burgemeester Elsenlaan 293

2282NH Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 3.676

Fotoalbum

Burgemeester Elsenlaan 293 Rijswijk
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

English below. Sfeervol 3-kamer appartement op toplocatie in Rijswijk. Bent je op zoek naar een licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement met zonnig balkon, eigen berging én een levendig uitzicht? Dan is dit fijne appartement op de 7e verdieping precies wat je zoekt! Gelegen op een rustige maar zeer centrale locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, winkels (Hendrik Ravesteijnplein, winkelcentrum "In de Boogaard" en het charmante centrum van Oud-Rijswijk), openbaar vervoer (NS-station Rijswijk, tram 17, bus 23) én uitstekende aansluiting op de snelwegen A4, A12 en A13 richting Den Haag, Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Voor de exacte indeling en/of maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden achter de fotoreportage. Indeling: Begane grond: Net en centraal afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau; trappenhuis en lift naar de verdiepingen. 7e verdieping: Entree van het appartement, rustig gelegen aan het begin van de galerij. Vestibule met tochtdeur naar de gang. Separaat toilet. Ruime en lichte L-vormige woon-/eetkamer met veel lichtinval en een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer toegang tot het zonnig gelegen balkon op het zuidwesten: hier geniet je volop van de middag- en avondzon. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een 4-pits gaskookplaat en koel-/vriescombinatie. Twee goed bemeten slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer over vaste kasten beschikt. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1959 - Woonoppervlakte: 67.5 m2 - Balkon op het zuidwesten - Privéberging in de onderbouw - Gelegen op eigen grond - Actieve en gezonde VvE; bijdrage: € 355,,73 per maand, ( inclusief voorschot stookkosten: ca. € 60,- per maand en water ) - Energielabel: C - Koper dient akkoord te gaan met aanvullende clausules in de objectinformatie - Oplevering in overleg Kortom: een heerlijk licht en comfortabel appartement op een toplocatie in Rijswijk. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en het uitzicht! Je kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met je opgenomen. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De foto's en plattegronden zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar Haaglanden. English; Charming 3-room apartment in a prime location in Rijswijk. Are you looking for a bright and well-designed 3-room apartment with a sunny balcony, private storage, and a vibrant view? Then this lovely apartment on the 7th floor is exactly what you're looking for! Located in a quiet yet very central location, with all amenities within easy reach: supermarkets, shops (Hendrik Ravesteijnplein, "In de Boogaard" shopping center, and the charming center of Oud-Rijswijk), public transport (Rijswijk train station, tram 17, bus 23), and excellent connections to the A4, A12, and A13 highways to The Hague, Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht. For the exact layout and/or dimensions, please refer to the floor plans behind the photo report. Layout: Ground floor: Neat and centrally secured entrance with doorbells and mailboxes; staircase and elevator to the upper floors. 7th floor: Entrance to the apartment, quietly located at the beginning of the gallery. Vestibule with a door leading to the hallway. Separate toilet. Spacious and bright L-shaped living/dining room with plenty of natural light and unobstructed views. The living room opens onto the sunny southwest-facing balcony, where you can fully enjoy the afternoon and evening sun. The kitchen is functionally equipped and includes a 4-burner gas cooktop and a fridge/freezer. Two well-sized bedrooms, the master bedroom with built-in wardrobes. The fully tiled bathroom is equipped with a shower, sink, and washing machine space. Special features: - Year of construction: 1959 - Living area: 67.5 m² - Southwest-facing balcony - Private storage unit in the basement - Freehold property - Active and healthy homeowners' association (VvE); Contribution: €355.73 per month (including advance heating costs: approximately €60 per month and water) - Energy label: C - Buyer must agree to additional clauses in the property information - Delivery in consultation In short: a wonderfully bright and comfortable apartment in a prime location in Rijswijk. Schedule a viewing now and be amazed by the space and the view! You can request a viewing by completing the contact form on Funda. We will then contact you. The information provided is of a general nature and is merely an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and floor plan have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instructions do not completely eliminate differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding, or limitations in performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information. The photos and floor plans are the property of De Huizenbemiddelaar Haaglanden.

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
7e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
68 m²
Inhalt
222 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.