Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Ypenburg B.V.

Hammarskjöldlaan 397

2286HD Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 359.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.540

Kaufpreis /m²: € 3.490

Fotoalbum

Hammarskjöldlaan 397 Rijswijk
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzonder royaal en licht 3-/4-kamerappartement van ca. 103 m² gelegen op de begane grond van het goed onderhouden appartementencomplex aan de Hammarskjöldlaan. De woning beschikt over een indrukwekkend ruime woon-/eetkamer, twee volwaardige slaapkamers en een heerlijk zonnig terras op het zuidoosten met een uitzicht op de groene, gemeenschappelijke binnentuin. Dankzij de royale maatvoering van de vertrekken en de prettige indeling biedt dit appartement een zeer comfortabel woonniveau. Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met een gezonde reserve en beschikt tevens over een eigen fietsenberging in het complex. De ligging is bijzonder centraal: op loopafstand van winkelcentrum In de Bogaard, het buurtwinkelcentrum aan de Doctor H.J. van Mooklaan en het groene Wilhelminapark. Daarnaast bevinden zich station Rijswijk, tram 17 en buslijnen 18 en 23 in de directe omgeving. Met de auto zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Den Haag, Delft en Rotterdam uitstekend bereikbaar zijn. Indeling: Via de verzorgde gemeenschappelijke tuin bereikt u het afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau. Entree van de woning op de begane grond. De ruime hal met garderoberuimte geeft toegang tot alle vertrekken. De zeer royale woon-/eetkamer biedt een prachtig uitzicht op de groene binnentuin en geeft directe toegang tot het zonnige terras op het zuidoosten. De moderne keuken is in een praktische L-opstelling geplaatst en uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap, multifunctionele oven en een spoelbak met uittrekbare mengkraan. De achtergelegen ruime hoofdslaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. De badkamer is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de hal toegankelijk. Aan de voorzijde bevindt zich de tweede slaapkamer, eveneens van goed formaat. Verder beschikt het appartement over een moderne toiletruimte met fontein, een inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelplaats van de elektrische boiler. Aanvullende informatie; • Bouwjaar 1977 • Gelegen op eigen grond; • Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 332,42, waarvan € 90,- een voorschot voor de stookkosten. • Energielabel D • Royaal appartement van ca. 103 m² woonoppervlak • 2 slaapkamers met een mogelijkheid tot het creëren van een 3e slaapkamer; • Zonnig terras op het zuidoosten met uitzicht op de binnentuin; • Moderne keuken en badkamer; • Inpandige berging en eigen fietsenberging; • Zeer centrale ligging nabij winkels, station en uitvalswegen; • Voor de maten verwijzen wij u naar de plattegronden; • Aanvaarding in overleg. Een ruim en comfortabel appartement op een centrale locatie in Rijswijk, met alle voorzieningen binnen handbereik en een heerlijk terras om optimaal van de zon en het groen te genieten. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypothek berekenen

€ 359.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.040

2 % Übertragungssteuer (€ 7.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.540

2,78%

Jährlich

%

€ 17.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
329 m³
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
11-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2286

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.