Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Burgemeester Elsenlaan 51

2282NB Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 294.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.740

2 % Übertragungssteuer (€ 5.890) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.240

Kaufpreis /m²: € 3.875

Fotoalbum

Burgemeester Elsenlaan 51 Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzonder fraai tegenover het Rijswijkse bos gelegen 4-kamer appartement met balkon aan de voor- en achterzijde alsmede een ruime kelderberging. Naast de geweldige "groene" ligging aan een brede laan is vermeldenswaardig dat het gezellige centrum van Oud Rijswijk vrijwel om de hoek ligt (5 minuten lopen) , openbaar vervoer (tramlijn 17) voor de deur en het snelwegennet met 5 autominuten bereikbaar is. Dit leuke appartement ligt aan de rand van het Rijswijkse bos waar je uitstekend kunt wandelen of hardlopen. Ook zijn er diverse supermarkten in de nabije omgeving waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. De wijk zelf is rustig en residentieel, met goede parkeermogelijkheden. Perfect voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten, maar toch centraal wil wonen. Omschrijving: Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau inclusief camera, trappenhuis, toegang tot de woning op de tweede woonlaag. U komt vervolgens binnen in een ruime, vierkante hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich bevindt zich een video-intercomsysteem waarmee u bezoekers kunt zien en de centrale deur op afstand kunt openen. Separaat toilet met een fonteintje, direct naast het toilet is een vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op het Rijswijkse Bos. Verder is de woonkamer voorzien van een vaste kast naast de schouw. De woonkamer is in verbinding met de aan de achterzijde gelegen kamer, deze is thans in gebruik als hoofdslaapkamer. Deze kamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde gelegen op het noordoosten (ochtendzon) en is verder voorzien van een balkonkast. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met dubbele deuren naar het balkon aan de voorzijde, gunstig gelegen op het zuidwesten (dag- en avondzon). Slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en een deur naar het balkon, ook aan deze zijde een "groen" uitzicht. De keuken heeft een zeer ruime maatvoering en heeft veel werk- en kastruimte, door het grote keukenraam is het aangenaam licht. Geïntegreerde apparatuur zoals een gaskookplaat met 5 branders, een rvs afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Compacte badkamer met een douchegelegenheid en een wastafel. De badkamer is vanaf de hal en de achterkamer te betreden. In de onderbouw een ruime privé (fietsen)berging, makkelijk gelijkvloers toegankelijk met een fiets vanaf de achterzijde. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1957; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - gezien het bouwjaar worden in de koopakte de ouderdoms- en materialen clausules opgenomen; - gelegen aan de rand van de Rijswijkse Landgoederenzone, een blijvend groen gebied; - diverse winkelcentra in de omgeving; - actieve VVE, bijdrage € ..... per maand; - actieve bewonerscommissie die een verduurzamingsplan aan het opzetten is; - cv-blokverwarming en eigen warmwater voorziening middels elektrische boiler; - grotendeels voorzien van dubbel glas; - Den Haag centrum ongeveer 15 minuten fietsen; - De Rijswijkse Schouwburg en het Huis van de Stad (met bibliotheek) op loopafstand; - sportvoorzieningen, scholen en een kinderboerderij in de directe omgeving; - aanvaarding in overleg. Voel je je al thuis? Dat kunnen we ons voorstellen! Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en laat je verrassen door de ruimte en rust van dit fraaie appartement in Rijswijk. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 294.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.740

2 % Übertragungssteuer (€ 5.890) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.240

2,78%

Jährlich

%

€ 14.725

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 294.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
76 m²
Inhalt
252 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1957
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.