Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Burgemeester Elsenlaan 51

2282NB Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 294.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.740

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.240

Prix d'achat /m²: € 3.875

Galerie de photos

Burgemeester Elsenlaan 51 Rijswijk
Photo 29
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bijzonder fraai tegenover het Rijswijkse bos gelegen 4-kamer appartement met balkon aan de voor- en achterzijde alsmede een ruime kelderberging. Naast de geweldige "groene" ligging aan een brede laan is vermeldenswaardig dat het gezellige centrum van Oud Rijswijk vrijwel om de hoek ligt (5 minuten lopen) , openbaar vervoer (tramlijn 17) voor de deur en het snelwegennet met 5 autominuten bereikbaar is. Dit leuke appartement ligt aan de rand van het Rijswijkse bos waar je uitstekend kunt wandelen of hardlopen. Ook zijn er diverse supermarkten in de nabije omgeving waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. De wijk zelf is rustig en residentieel, met goede parkeermogelijkheden. Perfect voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten, maar toch centraal wil wonen. Omschrijving: Afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau inclusief camera, trappenhuis, toegang tot de woning op de tweede woonlaag. U komt vervolgens binnen in een ruime, vierkante hal met toegang tot alle vertrekken. In de hal bevindt zich bevindt zich een video-intercomsysteem waarmee u bezoekers kunt zien en de centrale deur op afstand kunt openen. Separaat toilet met een fonteintje, direct naast het toilet is een vaste kast met de aansluiting voor de wasmachine. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een prachtig uitzicht op het Rijswijkse Bos. Verder is de woonkamer voorzien van een vaste kast naast de schouw. De woonkamer is in verbinding met de aan de achterzijde gelegen kamer, deze is thans in gebruik als hoofdslaapkamer. Deze kamer heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde gelegen op het noordoosten (ochtendzon) en is verder voorzien van een balkonkast. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer met dubbele deuren naar het balkon aan de voorzijde, gunstig gelegen op het zuidwesten (dag- en avondzon). Slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast en een deur naar het balkon, ook aan deze zijde een "groen" uitzicht. De keuken heeft een zeer ruime maatvoering en heeft veel werk- en kastruimte, door het grote keukenraam is het aangenaam licht. Geïntegreerde apparatuur zoals een gaskookplaat met 5 branders, een rvs afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Compacte badkamer met een douchegelegenheid en een wastafel. De badkamer is vanaf de hal en de achterkamer te betreden. In de onderbouw een ruime privé (fietsen)berging, makkelijk gelijkvloers toegankelijk met een fiets vanaf de achterzijde. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1957; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - gezien het bouwjaar worden in de koopakte de ouderdoms- en materialen clausules opgenomen; - gelegen aan de rand van de Rijswijkse Landgoederenzone, een blijvend groen gebied; - diverse winkelcentra in de omgeving; - actieve VVE, bijdrage € ..... per maand; - actieve bewonerscommissie die een verduurzamingsplan aan het opzetten is; - cv-blokverwarming en eigen warmwater voorziening middels elektrische boiler; - grotendeels voorzien van dubbel glas; - Den Haag centrum ongeveer 15 minuten fietsen; - De Rijswijkse Schouwburg en het Huis van de Stad (met bibliotheek) op loopafstand; - sportvoorzieningen, scholen en een kinderboerderij in de directe omgeving; - aanvaarding in overleg. Voel je je al thuis? Dat kunnen we ons voorstellen! Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen en laat je verrassen door de ruimte en rust van dit fraaie appartement in Rijswijk. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 294.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.740

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.240

2,78%

Annuellement

%

€ 14.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 294.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Contenu
252 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.