Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Buziaulaan 81

2284JD Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 4.403

Fotoalbum

Buziaulaan 81 Rijswijk
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uitermate gunstig in een stedelijke doch groene omgeving gelegen goed onderhouden 3-kamer hoekappartement met een zonnig gelegen balkon, berging direct naast de woning alsmede een berging in de onderbouw. Veel privacy door de ligging aan het einde van de galerij! Bijzonder aantrekkelijk gesitueerd nabij het OV-knooppunt met NS-station Rijswijk, bushalte's en tramlijn 17, Bogaard Stadscentrum (wordt thans getransformeerd) op korte loopafstand. Met de auto zit je werkelijk zo op de A4, A12 en A13 waardoor Amsterdam, Rotterdam en Utrecht snel zijn aan te rijden. Het centrum van Delft, Den Haag, Wateringen en het strand zijn met de fiets makkelijk bereikbaar. Deze comfortabele woning is in lichte, neutrale kleuren uitgevoerd en kan zo betrokken worden. Omschrijving: Centraal hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de tweede woonlaag aan het einde van de galerij, entree woning, ruime hal met meterkast voorzien van een uitgbebreide elektrische installatie, heerlijk ruime en lichte woon-/eetkamer (ca. 6.21x4.06) met een laminaatvloer en aangrenzend de open keuken (ca. 3.66x2.64). De keuken heeft een royale maatvoering en is voorzien van een witte keukeninrichting, geïntegreerde vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap en de opstelplaats van de 120-liter elektrische boiler (eigendom). Tevens in de keuken de aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de woonkamer mooi en weids uitzicht over water, groenvoorzieningen en de S.W. Churchilllaan. Toegang tot het zonnig op het zuidoosten gelegen balkon. Tussenhalletje met een lichtkleurig betegeld toilet, twee slaapkamers waarvan een ruime hoofdslaapkamer met twee grote ramen, tweede slaap- of werkkamer met een zijraam. Lichtkleurig betegelde badkamer met een douchegelegenheid voorzien van een Rainshower en een rvs drain, een wastafelmeubel met een spiegelkast, een handdoekenradiator en een plafond met inbouw spots. Berging (gebruikersrecht) op de galerij en een eigen fietsenberging in de onderbouw voorzien van een hellingbaan. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1965; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - de woning is opgemeten o.b.v. de meetinstructie, gebaseerd op NEN 2580; - kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas; - actieve VVE met een meerjaren onderhoudsplan; - VVE bijdrage € 196,61 per maand; - cv-blokverwarming, voorschot stookkosten € 74,99 per maand;; - in de omgeving veel voorzieningen waaronder scholen, winkelcentra, parken, zwembad enz., derhalve is het bezit van eigen vervoer absoluut geen noodzaak ; - parkeren voor vergunninghouders; - aanvaarding eind september 2026. Is uw interesse in deze aansprekende woning gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van deze woning. Deze gegevens zijn met grote zorg samengesteld, de verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van een eventuele foutieve vermelding.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

3,19%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
67 m²
Inhalt
228 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
15-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2284

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.