Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Buziaulaan 81

2284JD Rijswijk • Zuid-Holland

Available

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.403

Photo Gallery

Buziaulaan 81 Rijswijk
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Uitermate gunstig in een stedelijke doch groene omgeving gelegen goed onderhouden 3-kamer hoekappartement met een zonnig gelegen balkon, berging direct naast de woning alsmede een berging in de onderbouw. Veel privacy door de ligging aan het einde van de galerij! Bijzonder aantrekkelijk gesitueerd nabij het OV-knooppunt met NS-station Rijswijk, bushalte's en tramlijn 17, Bogaard Stadscentrum (wordt thans getransformeerd) op korte loopafstand. Met de auto zit je werkelijk zo op de A4, A12 en A13 waardoor Amsterdam, Rotterdam en Utrecht snel zijn aan te rijden. Het centrum van Delft, Den Haag, Wateringen en het strand zijn met de fiets makkelijk bereikbaar. Deze comfortabele woning is in lichte, neutrale kleuren uitgevoerd en kan zo betrokken worden. Omschrijving: Centraal hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de tweede woonlaag aan het einde van de galerij, entree woning, ruime hal met meterkast voorzien van een uitgbebreide elektrische installatie, heerlijk ruime en lichte woon-/eetkamer (ca. 6.21x4.06) met een laminaatvloer en aangrenzend de open keuken (ca. 3.66x2.64). De keuken heeft een royale maatvoering en is voorzien van een witte keukeninrichting, geïntegreerde vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap en de opstelplaats van de 120-liter elektrische boiler (eigendom). Tevens in de keuken de aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de woonkamer mooi en weids uitzicht over water, groenvoorzieningen en de S.W. Churchilllaan. Toegang tot het zonnig op het zuidoosten gelegen balkon. Tussenhalletje met een lichtkleurig betegeld toilet, twee slaapkamers waarvan een ruime hoofdslaapkamer met twee grote ramen, tweede slaap- of werkkamer met een zijraam. Lichtkleurig betegelde badkamer met een douchegelegenheid voorzien van een Rainshower en een rvs drain, een wastafelmeubel met een spiegelkast, een handdoekenradiator en een plafond met inbouw spots. Berging (gebruikersrecht) op de galerij en een eigen fietsenberging in de onderbouw voorzien van een hellingbaan. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1965; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - de woning is opgemeten o.b.v. de meetinstructie, gebaseerd op NEN 2580; - kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas; - actieve VVE met een meerjaren onderhoudsplan; - VVE bijdrage € 196,61 per maand; - cv-blokverwarming, voorschot stookkosten € 74,99 per maand;; - in de omgeving veel voorzieningen waaronder scholen, winkelcentra, parken, zwembad enz., derhalve is het bezit van eigen vervoer absoluut geen noodzaak ; - parkeren voor vergunninghouders; - aanvaarding eind september 2026. Is uw interesse in deze aansprekende woning gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van deze woning. Deze gegevens zijn met grote zorg samengesteld, de verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van een eventuele foutieve vermelding.

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

3,19%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
67 m²
Content
228 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2284

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.