Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Buziaulaan 81

2284JD Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 4.403

Galería de fotos

Buziaulaan 81 Rijswijk
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitermate gunstig in een stedelijke doch groene omgeving gelegen goed onderhouden 3-kamer hoekappartement met een zonnig gelegen balkon, berging direct naast de woning alsmede een berging in de onderbouw. Veel privacy door de ligging aan het einde van de galerij! Bijzonder aantrekkelijk gesitueerd nabij het OV-knooppunt met NS-station Rijswijk, bushalte's en tramlijn 17, Bogaard Stadscentrum (wordt thans getransformeerd) op korte loopafstand. Met de auto zit je werkelijk zo op de A4, A12 en A13 waardoor Amsterdam, Rotterdam en Utrecht snel zijn aan te rijden. Het centrum van Delft, Den Haag, Wateringen en het strand zijn met de fiets makkelijk bereikbaar. Deze comfortabele woning is in lichte, neutrale kleuren uitgevoerd en kan zo betrokken worden. Omschrijving: Centraal hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de tweede woonlaag aan het einde van de galerij, entree woning, ruime hal met meterkast voorzien van een uitgbebreide elektrische installatie, heerlijk ruime en lichte woon-/eetkamer (ca. 6.21x4.06) met een laminaatvloer en aangrenzend de open keuken (ca. 3.66x2.64). De keuken heeft een royale maatvoering en is voorzien van een witte keukeninrichting, geïntegreerde vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap en de opstelplaats van de 120-liter elektrische boiler (eigendom). Tevens in de keuken de aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de woonkamer mooi en weids uitzicht over water, groenvoorzieningen en de S.W. Churchilllaan. Toegang tot het zonnig op het zuidoosten gelegen balkon. Tussenhalletje met een lichtkleurig betegeld toilet, twee slaapkamers waarvan een ruime hoofdslaapkamer met twee grote ramen, tweede slaap- of werkkamer met een zijraam. Lichtkleurig betegelde badkamer met een douchegelegenheid voorzien van een Rainshower en een rvs drain, een wastafelmeubel met een spiegelkast, een handdoekenradiator en een plafond met inbouw spots. Berging (gebruikersrecht) op de galerij en een eigen fietsenberging in de onderbouw voorzien van een hellingbaan. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1965; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - de woning is opgemeten o.b.v. de meetinstructie, gebaseerd op NEN 2580; - kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas; - actieve VVE met een meerjaren onderhoudsplan; - VVE bijdrage € 196,61 per maand; - cv-blokverwarming, voorschot stookkosten € 74,99 per maand;; - in de omgeving veel voorzieningen waaronder scholen, winkelcentra, parken, zwembad enz., derhalve is het bezit van eigen vervoer absoluut geen noodzaak ; - parkeren voor vergunninghouders; - aanvaarding eind september 2026. Is uw interesse in deze aansprekende woning gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van deze woning. Deze gegevens zijn met grote zorg samengesteld, de verkoper aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van een eventuele foutieve vermelding.

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

3,19%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
228 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2284

Mapas de Google

Mapa de Rijswijk

Explora Rijswijk y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Rijswijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Rijswijk.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 30.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.398

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

5.747

Etiqueta E

5.524

Etiqueta A

5.198

Etiqueta D

3.784

Etiqueta B

3.756

Etiqueta G

2.313

Etiqueta F

2.062

Etiqueta A+++

224

Etiqueta A++

201

Etiqueta A+

165

Etiqueta A++++

124

Etiqueta A+++++

0

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Rijswijk
Periodo Delitos
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Rijswijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Rijswijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Rijswijk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.