Direkt zum Inhalt
Logo von Rijnpoort Makelaars

Dr H. Colijnlaan 56

2283XP Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Zevensprong Makelaardij

€ 265.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 272.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Dr H. Colijnlaan 56 Rijswijk
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een licht en ruim appartement met uitzicht op groen? Welkom aan de Dr. H. Colijnlaan 56 in Rijswijk! Dit goed onderhouden 3-kamer appartement (voorheen 4-kamers) is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een fijn balkon op het west/zuidwesten. Vanuit hier kijk je uit over de rustige en groene binnentuin — een oase van rust midden in de stad. Het appartementencomplex is gebouwd in 1959 en is gelegen op eigen grond. Indeling: Via een aantal traptreden bereik je de entree van het appartement op de 1e verdieping. De lift is vanaf deze verdieping bereikbaar voor extra gemak. Je komt binnen in een ruime hal (v.v. vaste kasten) die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De lichte doorzonwoonkamer van ca. 32 m2 is goed van formaat en beschikt over een gezellige gashaard. Vanwege de grote raampartijen is deze kamer heerlijk licht en via de schuifpui stap je zo het balkon op — hier geniet je tot in de late uurtjes van de zon met vrij uitzicht over de groene binnentuin. De gesloten keuken (2002) in rechte opstelling met houtlook aanrechtblad is functioneel en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Deze is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. Er zijn in totaal twee slaapkamers aanwezig. De ruime hoofdslaapkamer van ca. 11 m2 beschikt over diverse vaste kasten en geeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekradiator en opstelplaats van de boiler. Tevens is er een separate toiletruimte met fonteintje. De 2e slaapkamer is ca. 8 m2 groot en biedt eveneens toegang tot het ruime balkon. Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers — indien gewenst kan dit eenvoudig worden teruggebracht naar de originele situatie. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en er is openbare parkeergelegenheid rondom het complex. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en goed georganiseerd. Er is een maandelijkse VvE-bijdrage van € 372,86 (inclusief € 67,50 voorschot stookkosten). De verwarming geschiedt middels blokverwarming. Ben jij klaar om van dit fijne appartement aan de Dr. H. Colijnlaan 56 in Rijswijk jouw nieuwe thuis te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Tevens is voor deze woning de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Hypothek berekenen

€ 265.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.150

2 % Übertragungssteuer (€ 5.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 272.150

2,78%

Jährlich

%

€ 13.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 265.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
253 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming en gashaard
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
22-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2283

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.