Aller directement au contenu
Logo de Rijnpoort Makelaars

Dr H. Colijnlaan 56

2283XP Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Kwintsheul

Galerie de photos

Dr H. Colijnlaan 56 Rijswijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een licht en ruim appartement met uitzicht op groen? Welkom aan de Dr. H. Colijnlaan 56 in Rijswijk! Dit goed onderhouden 3-kamer appartement (voorheen 4-kamers) is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een fijn balkon op het west/zuidwesten. Vanuit hier kijk je uit over de rustige en groene binnentuin — een oase van rust midden in de stad. Het appartementencomplex is gebouwd in 1959 en is gelegen op eigen grond. Indeling: Via een aantal traptreden bereik je de entree van het appartement op de 1e verdieping. De lift is vanaf deze verdieping bereikbaar voor extra gemak. Je komt binnen in een ruime hal (v.v. vaste kasten) die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De lichte doorzonwoonkamer van ca. 32 m2 is goed van formaat en beschikt over een gezellige gashaard. Vanwege de grote raampartijen is deze kamer heerlijk licht en via de schuifpui stap je zo het balkon op — hier geniet je tot in de late uurtjes van de zon met vrij uitzicht over de groene binnentuin. De gesloten keuken (2002) in rechte opstelling met houtlook aanrechtblad is functioneel en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Deze is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. Er zijn in totaal twee slaapkamers aanwezig. De ruime hoofdslaapkamer van ca. 11 m2 beschikt over diverse vaste kasten en geeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekradiator en opstelplaats van de boiler. Tevens is er een separate toiletruimte met fonteintje. De 2e slaapkamer is ca. 8 m2 groot en biedt eveneens toegang tot het ruime balkon. Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers — indien gewenst kan dit eenvoudig worden teruggebracht naar de originele situatie. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en er is openbare parkeergelegenheid rondom het complex. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en goed georganiseerd. Er is een maandelijkse VvE-bijdrage van € 372,86 (inclusief € 67,50 voorschot stookkosten). De verwarming geschiedt middels blokverwarming. Ben jij klaar om van dit fijne appartement aan de Dr. H. Colijnlaan 56 in Rijswijk jouw nieuwe thuis te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Tevens is voor deze woning de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
77 m²
Contenu
253 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming en gashaard
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-08-2025
Date de vente
22-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2283

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.