Jump to content
Logo of Rijnpoort Makelaars

Dr H. Colijnlaan 56

2283XP Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Zevensprong Makelaardij

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Dr H. Colijnlaan 56 Rijswijk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een licht en ruim appartement met uitzicht op groen? Welkom aan de Dr. H. Colijnlaan 56 in Rijswijk! Dit goed onderhouden 3-kamer appartement (voorheen 4-kamers) is gelegen op de 1e verdieping en beschikt over een fijn balkon op het west/zuidwesten. Vanuit hier kijk je uit over de rustige en groene binnentuin — een oase van rust midden in de stad. Het appartementencomplex is gebouwd in 1959 en is gelegen op eigen grond. Indeling: Via een aantal traptreden bereik je de entree van het appartement op de 1e verdieping. De lift is vanaf deze verdieping bereikbaar voor extra gemak. Je komt binnen in een ruime hal (v.v. vaste kasten) die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken. De lichte doorzonwoonkamer van ca. 32 m2 is goed van formaat en beschikt over een gezellige gashaard. Vanwege de grote raampartijen is deze kamer heerlijk licht en via de schuifpui stap je zo het balkon op — hier geniet je tot in de late uurtjes van de zon met vrij uitzicht over de groene binnentuin. De gesloten keuken (2002) in rechte opstelling met houtlook aanrechtblad is functioneel en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Deze is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi-oven. Er zijn in totaal twee slaapkamers aanwezig. De ruime hoofdslaapkamer van ca. 11 m2 beschikt over diverse vaste kasten en geeft directe toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, handdoekradiator en opstelplaats van de boiler. Tevens is er een separate toiletruimte met fonteintje. De 2e slaapkamer is ca. 8 m2 groot en biedt eveneens toegang tot het ruime balkon. Oorspronkelijk waren er drie slaapkamers — indien gewenst kan dit eenvoudig worden teruggebracht naar de originele situatie. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en er is openbare parkeergelegenheid rondom het complex. De Vereniging van Eigenaren (VvE) is actief en goed georganiseerd. Er is een maandelijkse VvE-bijdrage van € 372,86 (inclusief € 67,50 voorschot stookkosten). De verwarming geschiedt middels blokverwarming. Ben jij klaar om van dit fijne appartement aan de Dr. H. Colijnlaan 56 in Rijswijk jouw nieuwe thuis te maken? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is. En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. Tevens is voor deze woning de niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
77 m²
Content
253 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming en gashaard
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
22-09-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2283

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.