Aller directement au contenu
Logo de VO2 Makelaardij

Paulus Potterlaan 33

2282GD Rijswijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.032

Galerie de photos

Paulus Potterlaan 33 Rijswijk
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wie op zoek is naar een sfeervol en direct te betrekken appartement met veel natuurlijk licht, twee ruime slaapkamers, energielabel C, airconditioning en een ideale ligging, zal zich hier meteen thuis voelen. Dit ruime appartement van ca. 93m² is in 2016 volledig gerenoveerd en met veel aandacht voor afwerking gemoderniseerd. Daarbij is de oorspronkelijke kapverdieping volledig vernieuwd en bij de woning betrokken, waardoor een comfortabele woning met twee volwaardige woonlagen is ontstaan. De Paulus Potterlaan is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, op korte afstand van het gezellige oude centrum van Rijswijk. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, horecagelegenheden, gezellige terrasjes en de populaire zaterdagmarkt. Daarnaast ligt de woning zeer centraal ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. Ook het centrum van Den Haag en het strand van Scheveningen zijn zowel met de fiets als het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Indeling Via de afgesloten centrale entree met intercom en brievenbussen bereikt u het appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte hal op, voorzien van een (gasten)toilet met fonteintje en een praktische aparte wasruimte. De royale woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van het appartement en biedt dankzij de grote raampartijen een fijne lichtinval. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een balkon, waardoor u op ieder moment van de dag kunt genieten van zon of schaduw. Aan de voorzijde ligt de moderne halfopen keuken met kookeiland. Verder is de keuken uitgerust met een vaatwasser, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit het woongedeelte heeft u toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde, gelegen op het zuidwesten en voorzien van een praktische balkonkast. Via de vaste trap in de hal bereikt u de bovenste verdieping. De lichte en ruime overloop met dakraam biedt toegang tot een kast met de cv-opstelling en een royale berging over de volledige breedte van de woning. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel en airconditioning. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een groot dakraam. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ruime inloopdouche voorzien van regen- en handdouche, een tweede toilet en een breed wastafelmeubel met lades. Dankzij het dakraam geniet ook deze ruimte van prettig natuurlijk daglicht. De bijbehorende (fietsen)berging is gelegen achter het appartementencomplex en bereikbaar via een af te sluiten poort. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 93m² Eigendom kapverdieping is notarieel vastgelegd Airconditioning (2023) Eigen (fietsen)berging achter het complex Bouwjaar 1956 Dubbel glas HR (muv klapraampjes boven de deuren) Eigen grond Energielabel C Bijdrage VvE € 233,- per maand Ouderdoms-/ en materialenclausule van toepassing Oplevering oktober 2026 Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

3,02%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
340 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2282

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.