Direkt zum Inhalt
Logo von RE/MAX City Makelaardij

Endezant 23

2285LH Rijswijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 4.932

Fotoalbum

Endezant 23 Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een woning waarbij slapen op de begane grond een must is, dan bent u hier aan het juiste adres. Deze 2 laags hoekwoning (ca. 146m2) is uniek voor minder validen. De woning beschikt over een ruime woonkamer, slaapkamer, badkamer op de begane grond maar heeft ook het genot van een terras aan de woonkamer en heerlijke tuin aan het water, op de eerste verdieping treft u 2 ruime slaapkamers, een riant dakterras en een mogelijkheid voor een tweede badkamer. Kortom, deze woning heeft alles! De woning is gelegen in "Park Endezant" en is keurig onderhouden en gunstig gelegen nabij winkels, scholen, recreatie-/sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de hoofdwegen naar de A4, A12 en A13 Indeling Middels keurig verzorgde voortuin toegang tot de woning. Entree, ruime hal v.v. berging aan de voorzijde, verwarmd spoeltoilet met fontein, meterkast, technische ruimte (alwaar opstelplaats cv-combi ketel (Remeha), zonneboiler, omvormer zonnepanelen, mechanische ventilatie box. Aan de voorzijde van de woning treft u de ruime ouderslaapkamer v.v. rolluiken (elektrisch) en badkamer ensuite. De moderne en zeer uitgebreide badkamer is in 2023 geplaatst en v.v. zitmogelijkheid, inloopdouche met dubbele regendouche, handdouche, dubbel wastafelmeubel, wandkast, gietvloer met vloerverwarming, verwarmde spiegel en handdoekradiator. vanuit de hal toegang tot de riante woonkamer met open keuken, veel daglicht door de hoekligging en een ruim terras aan het water (ZW). De keuken is keurig onderhouden en v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. 1e verdieping: overloop v.v. wasruimte alwaar opstelplaats wasmachine-/droger, toilet en wastafel (tevens geeft deze ruimte u de mogelijkheid een tweede badkamer te creëren). Grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning met eveneens elektrische rolluiken en vaste kast, een berging in de hal en aan de achterzijde een ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige en zeer ruime dakterras. Tevens beschikt de woning over een zeer verzorgde en keurige voor-en zij tuin met berging en doorgang naar de vlonder aan het water. Deze woning is van alle gemakken voorzien! Bijzonderheden - Type woning: hoekwoning - Bouwjaar 2006 - De woning is gelegen op eigen grond - Woonoppervlak: ca. 146 m2 - Geheel v.v. dubbel glas - De woning is goed geïsoleerd - Begane grond v.v. rolluiken - Woonkamer en ouderslaapkamer v.v. airco - Uitgevoerde werkzaamheden: badkamer vervangen (2023) met gietvloer en vloerverwarming, riolering vervangen (2022), volledig geschilderd (2021), pvc-vloer (2023) - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
228 m²
Inhalt
560 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
52 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Garten
Zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2285

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.