Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Hammarskjöldlaan 181

2286HB Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hoogenraad NVM Makelaars

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.104

Fotoalbum

Hammarskjöldlaan 181 Rijswijk
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In het eerste aan de Hammarskjoldlaan gelegen zeer ruim (ca. 124 m2) 5-kamer appartement met lift, balkon aan de voor- en achterzijde, een eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats. Kenmerkend voor deze mooie woning is de gunstige ligging van het hoofdbalkon op het zuidwesten, de grote woonkeuken en de mogelijkheid voor een 4e slaap- of werkkamer. Tevens is het een zeer rustig complex met een vrij uitzicht. Ideale doch rustige ligging, het Wilhelminapark, Bogaard Stadscentrum, OV vervoersknooppunt en de uitvalswegen naar de diverse snelwegen zijn allemaal op korte afstand gelegen van het appartement. Omschrijving: Toegang via goed onderhouden, gemeenschappelijke binnentuin, afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de 2e verdieping vanaf de lifthal (geen galerij). Entree woning, hal met vaste kast, inpandige berging met opstelplaats boiler en separaat toilet met fontein. Achtergelegen zeer ruime woonkeuken met veel bergruimte, koelkast, vriezer, vaatwasser en 4-pits gasfornuis. Vanaf hier kunt u via een deur het achtergelegen smallere balkon bereiken. Achtergelegen goed formaat slaapkamer. Zeer ruime woon-/eetkamer met veel licht door de grote raampartijen aan 2 zijdes en het zijraam. Via de woon-/eetkamer kunt u beide balkons bereiken. Het achtergelegen balkon bevindt zich op het noordoosten. Het voorgelegen balkon bevindt zich op het zuidwesten en is voorzien van elektrisch zonnescherm en hier heeft u tot s’avonds de zon. Vanuit de woonkamer bereikt u de voorgelegen master bedroom met uitzicht over de binnentuin. En-suite treft u de ruime badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine. De badkamer is ook bereikbaar vanaf een deur in de hal. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging met elektra. Deze woning beschikt tevens over 2 overdekte parkeerplaatsen in de naastgelegen garage. 1 zit bij de vraagprijs inbegrepen (plaatselijk nummer 52), de tweede parkeerplaats (plaatselijk nummer 72) is aanvullend te koop voor € 10.000,- k.k. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1977; - voor de indeling verwijzen wij naar de plattegrond; - verwarming: cv-blokverwarming met verbruiksmeters, warmwater via elektrische boilers; - zeer actieve VVE, bijdrage € 299,39 per maand voor de woning. - in de bijdrage begrepen o.a. de premie opstalverzekering, water, reserveringen, schoonmaakkosten, tuinonderhoud enz.; - aflossing + rente VvE Energiebespaarlening € 260,58 per maand (rente fiscaal aftrekbaar) - voorschot stookkosten € 175 per maand, eigen verbruiksmeters; Deze zullen waarschijnlijk worden aangepast, eigenaar kreeg afgelopen jaar ca. € 950,- terug. - VVE bijdrage berging € 21,90 per maand; - VVE bijdrage parkeerplaats € 25,92 per maand; - uitgevoerde verduurzamingswerkzaamheden: vervangen alle beglazing door triple glas, vervangen van dakbedekking inclusief het aanbrengen van isolatie, het verankeren van alle kopgevels inclusief het aanbrengen van isolatie in de spouwmuur. - de VVE heeft een huishoudelijk reglement; - tramhalte lijn 17 vrijwel voor de deur; - openbaar (gratis) parkeren in de straat; - Delft ca. 10-15 minuten fietsen; - huismeester aanwezig; - in de koopakte wordt de ouderdoms-/materialen alsmede de niet zelf gewoond clausule opgenomen; - aanvaarding in overleg. DOOR ZIJN FRAAIE LIGGING NABIJ WINKELS, OPENBAAR VERVOER (LOOPAFSTAND) EN UITVALSWEGEN ALSMEDE DE RUIME MAATVOERING IS DIT EEN WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN! Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Inhalt
402 m³
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2286

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.