Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Hammarskjöldlaan 181

2286HB Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 3.104

Galerie de photos

Hammarskjöldlaan 181 Rijswijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het eerste aan de Hammarskjoldlaan gelegen zeer ruim (ca. 124 m2) 5-kamer appartement met lift, balkon aan de voor- en achterzijde, een eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats. Kenmerkend voor deze mooie woning is de gunstige ligging van het hoofdbalkon op het zuidwesten, de grote woonkeuken en de mogelijkheid voor een 4e slaap- of werkkamer. Tevens is het een zeer rustig complex met een vrij uitzicht. Ideale doch rustige ligging, het Wilhelminapark, Bogaard Stadscentrum, OV vervoersknooppunt en de uitvalswegen naar de diverse snelwegen zijn allemaal op korte afstand gelegen van het appartement. Omschrijving: Toegang via goed onderhouden, gemeenschappelijke binnentuin, afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de 2e verdieping vanaf de lifthal (geen galerij). Entree woning, hal met vaste kast, inpandige berging met opstelplaats boiler en separaat toilet met fontein. Achtergelegen zeer ruime woonkeuken met veel bergruimte, koelkast, vriezer, vaatwasser en 4-pits gasfornuis. Vanaf hier kunt u via een deur het achtergelegen smallere balkon bereiken. Achtergelegen goed formaat slaapkamer. Zeer ruime woon-/eetkamer met veel licht door de grote raampartijen aan 2 zijdes en het zijraam. Via de woon-/eetkamer kunt u beide balkons bereiken. Het achtergelegen balkon bevindt zich op het noordoosten. Het voorgelegen balkon bevindt zich op het zuidwesten en is voorzien van elektrisch zonnescherm en hier heeft u tot s’avonds de zon. Vanuit de woonkamer bereikt u de voorgelegen master bedroom met uitzicht over de binnentuin. En-suite treft u de ruime badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine. De badkamer is ook bereikbaar vanaf een deur in de hal. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging met elektra. Deze woning beschikt tevens over 2 overdekte parkeerplaatsen in de naastgelegen garage. 1 zit bij de vraagprijs inbegrepen (plaatselijk nummer 52), de tweede parkeerplaats (plaatselijk nummer 72) is aanvullend te koop voor € 10.000,- k.k. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1977; - voor de indeling verwijzen wij naar de plattegrond; - verwarming: cv-blokverwarming met verbruiksmeters, warmwater via elektrische boilers; - zeer actieve VVE, bijdrage € 299,39 per maand voor de woning. - in de bijdrage begrepen o.a. de premie opstalverzekering, water, reserveringen, schoonmaakkosten, tuinonderhoud enz.; - aflossing + rente VvE Energiebespaarlening € 260,58 per maand (rente fiscaal aftrekbaar) - voorschot stookkosten € 175 per maand, eigen verbruiksmeters; Deze zullen waarschijnlijk worden aangepast, eigenaar kreeg afgelopen jaar ca. € 950,- terug. - VVE bijdrage berging € 21,90 per maand; - VVE bijdrage parkeerplaats € 25,92 per maand; - uitgevoerde verduurzamingswerkzaamheden: vervangen alle beglazing door triple glas, vervangen van dakbedekking inclusief het aanbrengen van isolatie, het verankeren van alle kopgevels inclusief het aanbrengen van isolatie in de spouwmuur. - de VVE heeft een huishoudelijk reglement; - tramhalte lijn 17 vrijwel voor de deur; - openbaar (gratis) parkeren in de straat; - Delft ca. 10-15 minuten fietsen; - huismeester aanwezig; - in de koopakte wordt de ouderdoms-/materialen alsmede de niet zelf gewoond clausule opgenomen; - aanvaarding in overleg. DOOR ZIJN FRAAIE LIGGING NABIJ WINKELS, OPENBAAR VERVOER (LOOPAFSTAND) EN UITVALSWEGEN ALSMEDE DE RUIME MAATVOERING IS DIT EEN WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN! Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Contenu
402 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
15-05-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2286

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.