Direct naar de inhoud
Logo van Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Hammarskjöldlaan 181

2286HB Rijswijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.104

Fotogalerij

Hammarskjöldlaan 181 Rijswijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het eerste aan de Hammarskjoldlaan gelegen zeer ruim (ca. 124 m2) 5-kamer appartement met lift, balkon aan de voor- en achterzijde, een eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats. Kenmerkend voor deze mooie woning is de gunstige ligging van het hoofdbalkon op het zuidwesten, de grote woonkeuken en de mogelijkheid voor een 4e slaap- of werkkamer. Tevens is het een zeer rustig complex met een vrij uitzicht. Ideale doch rustige ligging, het Wilhelminapark, Bogaard Stadscentrum, OV vervoersknooppunt en de uitvalswegen naar de diverse snelwegen zijn allemaal op korte afstand gelegen van het appartement. Omschrijving: Toegang via goed onderhouden, gemeenschappelijke binnentuin, afgesloten hoofdentree met brievenbussen en bellentableau, lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de 2e verdieping vanaf de lifthal (geen galerij). Entree woning, hal met vaste kast, inpandige berging met opstelplaats boiler en separaat toilet met fontein. Achtergelegen zeer ruime woonkeuken met veel bergruimte, koelkast, vriezer, vaatwasser en 4-pits gasfornuis. Vanaf hier kunt u via een deur het achtergelegen smallere balkon bereiken. Achtergelegen goed formaat slaapkamer. Zeer ruime woon-/eetkamer met veel licht door de grote raampartijen aan 2 zijdes en het zijraam. Via de woon-/eetkamer kunt u beide balkons bereiken. Het achtergelegen balkon bevindt zich op het noordoosten. Het voorgelegen balkon bevindt zich op het zuidwesten en is voorzien van elektrisch zonnescherm en hier heeft u tot s’avonds de zon. Vanuit de woonkamer bereikt u de voorgelegen master bedroom met uitzicht over de binnentuin. En-suite treft u de ruime badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en de opstelplaats voor de wasmachine. De badkamer is ook bereikbaar vanaf een deur in de hal. Op de begane grond bevindt zich de eigen berging met elektra. Deze woning beschikt tevens over 2 overdekte parkeerplaatsen in de naastgelegen garage. 1 zit bij de vraagprijs inbegrepen (plaatselijk nummer 52), de tweede parkeerplaats (plaatselijk nummer 72) is aanvullend te koop voor € 10.000,- k.k. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1977; - voor de indeling verwijzen wij naar de plattegrond; - verwarming: cv-blokverwarming met verbruiksmeters, warmwater via elektrische boilers; - zeer actieve VVE, bijdrage € 299,39 per maand voor de woning. - in de bijdrage begrepen o.a. de premie opstalverzekering, water, reserveringen, schoonmaakkosten, tuinonderhoud enz.; - aflossing + rente VvE Energiebespaarlening € 260,58 per maand (rente fiscaal aftrekbaar) - voorschot stookkosten € 175 per maand, eigen verbruiksmeters; Deze zullen waarschijnlijk worden aangepast, eigenaar kreeg afgelopen jaar ca. € 950,- terug. - VVE bijdrage berging € 21,90 per maand; - VVE bijdrage parkeerplaats € 25,92 per maand; - uitgevoerde verduurzamingswerkzaamheden: vervangen alle beglazing door triple glas, vervangen van dakbedekking inclusief het aanbrengen van isolatie, het verankeren van alle kopgevels inclusief het aanbrengen van isolatie in de spouwmuur. - de VVE heeft een huishoudelijk reglement; - tramhalte lijn 17 vrijwel voor de deur; - openbaar (gratis) parkeren in de straat; - Delft ca. 10-15 minuten fietsen; - huismeester aanwezig; - in de koopakte wordt de ouderdoms-/materialen alsmede de niet zelf gewoond clausule opgenomen; - aanvaarding in overleg. DOOR ZIJN FRAAIE LIGGING NABIJ WINKELS, OPENBAAR VERVOER (LOOPAFSTAND) EN UITVALSWEGEN ALSMEDE DE RUIME MAATVOERING IS DIT EEN WONING MET VEEL MOGELIJKHEDEN! Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
402 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
15-05-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2286

Google Maps

Kaart van Rijswijk

Verken Rijswijk en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Rijswijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Rijswijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.398

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Rijswijk
Periode Misdrijven
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Rijswijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Rijswijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Rijswijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.