Résidents
-
Aucune donnée
€ 450.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 460.850
Prix d'achat /m²: € 4.891
Galerie de photos
Description
Stijlvol wonen in het hart van Oud-Rijswijk – volledig turn-key parterre met diepe tuin! In het sfeervolle centrum van het geliefde Oud-Rijswijk ligt deze prachtige en volledig gerenoveerde parterre woning van ca. 92 m². Een woning waar werkelijk alles klopt: strak afgewerkt, modern comfort en een heerlijke achtertuin van maar liefst ca. 11 meter diep. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Via de entree stap je binnen in het tochtportaal, dat toegang geeft tot de verrassend lichte en ruime woon-/eetkamer. Direct valt de fraaie pvc visgraatvloer op, die niet alleen stijlvol is maar ook is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken, uitgevoerd in een warme walnootkleur. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere een koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Het kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging vormt het kloppend hart van de ruimte – dé plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Vanuit de woonkamer bereik je de hal, waar je praktische voorzieningen vindt zoals een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2026) en een royale trapkast met aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet en een luxe afgewerkte badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide ruim van opzet en beide met directe toegang tot de tuin. Hierdoor ontstaat een heerlijk binnen-buiten gevoel en geniet je optimaal van rust en privacy. De verzorgde achtertuin, gelegen op het noordoosten, is ca. 11 meter diep en biedt volop ruimte om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten schuur voor extra bergruimte. Kortom: een instapklare, smaakvol gerenoveerde woning op een toplocatie, waar comfort, stijl en ruimte perfect samenkomen. Een unieke kans om te wonen in het charmante Oud-Rijswijk! Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 92 m2; • Energielabel A, geldig tot en met 15-04-2036; • Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2026; • Mix van houten kozijnen met dubbel glas en kunststof kozijnen met dubbel glas; • Luxe keuken in warme walnoten kleurstelling met alle inbouwapparatuur en kookeiland; • Heerlijk diepe tuin gelegen op het noordoosten met houten schuur; • Twee ruime slaapkamers; • Vernieuwde elektra en leidingwerk; • Bouwjaar 1925; • Gelegen op eigen grond; • Actieve VvE bijdrage € 68,- per maand; • Oplevering in overleg; • Vanwege het bouwjaar worden de ouderdoms-/ materialenclausule in de koopakte opgenomen; "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.
Prêt immobilier berekenen
€ 450.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850
3,02%
Annuellement
%
€ 22.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 450.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 92 m²
- Contenu
- 380 m³
- Espace de stockage externe
- 9 m²
- Aire de la cour arrière
- 65 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1925
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas ( combiketel uit 2026, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 23-04-2026
- Date de vente
- 23-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Rijswijk
Explorez Rijswijk et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.
Moyenne WOZ
-
Aucune donnée
Revenu moyen par personne.
EUR 30.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.398
Total enregistré
Composition des résidents
Niveau d'enseignement
Hoog opleidingsniveau
15.610
Laag opleidingsniveau
9.840
Middelbaar opleidingsniveau
15.720
Stock de logements et périodes de construction
Période de construction des bâtiments
2020+
2.069
<1700
1
1700-1900
104
1900-1925
2.377
1925-1950
2.589
1950-1970
12.563
1970-1980
5.194
1980-1990
2.067
1990-2000
3.182
2000-2010
1.810
2010-2020
2.749
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.747
Étiquette E
5.524
Étiquette A
5.198
Étiquette D
3.784
Étiquette B
3.756
Étiquette G
2.313
Étiquette F
2.062
Étiquette A+++
224
Étiquette A++
201
Étiquette A+
165
Étiquette A++++
124
Étiquette A+++++
0
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2023 | 310 |
| jul 2022 | 317 |
| jul 2023 | 241 |
| jun 2022 | 289 |
| jun 2023 | 303 |
| mei 2022 | 282 |
| mei 2023 | 267 |
| mrt 2022 | 275 |
| mrt 2023 | 266 |
| nov 2022 | 311 |
| okt 2022 | 320 |
| sep 2022 | 297 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rijswijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Meer maisons in Rijswijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Geestbrugweg 19 b
2281CC Rijswijk
€ 425.000 k.k.
€ 3.972/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Beetslaan 6
2281TJ Rijswijk
€ 397.000 k.k.
€ 3.781/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Paulus Potterlaan 33
2282GD Rijswijk
€ 375.000 k.k.
€ 4.032/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Delftweg 40
2289AL Rijswijk
€ 519.000 k.k.
€ 5.296/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
C.T. Storklaan 583
2285VV Rijswijk
€ 789.000 k.k.
€ 6.575/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cromvlietkade 61
2281TW Rijswijk
€ 449.000 k.k.
€ 3.680/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinses Ariane Promenade 21
2284VZ Rijswijk
€ 405.000 k.k.
€ 5.127/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Generaal Spoorlaan 479
2283GL Rijswijk
€ 365.000 k.k.
€ 5.000/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
