Jump to content
Logo of Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Haagweg 115

2281AD Rijswijk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: De Waarde van Rijswijk

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.891

Photo Gallery

Haagweg 115 Rijswijk
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen in het hart van Oud-Rijswijk – volledig turn-key parterre met diepe tuin! In het sfeervolle centrum van het geliefde Oud-Rijswijk ligt deze prachtige en volledig gerenoveerde parterre woning van ca. 92 m². Een woning waar werkelijk alles klopt: strak afgewerkt, modern comfort en een heerlijke achtertuin van maar liefst ca. 11 meter diep. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten. Via de entree stap je binnen in het tochtportaal, dat toegang geeft tot de verrassend lichte en ruime woon-/eetkamer. Direct valt de fraaie pvc visgraatvloer op, die niet alleen stijlvol is maar ook is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken, uitgevoerd in een warme walnootkleur. Deze moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met onder andere een koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Het kookeiland met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging vormt het kloppend hart van de ruimte – dé plek waar koken en gezelligheid samenkomen. Vanuit de woonkamer bereik je de hal, waar je praktische voorzieningen vindt zoals een vaste kast met de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2026) en een royale trapkast met aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet en een luxe afgewerkte badkamer, voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel. Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide ruim van opzet en beide met directe toegang tot de tuin. Hierdoor ontstaat een heerlijk binnen-buiten gevoel en geniet je optimaal van rust en privacy. De verzorgde achtertuin, gelegen op het noordoosten, is ca. 11 meter diep en biedt volop ruimte om te ontspannen, tuinieren of gezellig buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische houten schuur voor extra bergruimte. Kortom: een instapklare, smaakvol gerenoveerde woning op een toplocatie, waar comfort, stijl en ruimte perfect samenkomen. Een unieke kans om te wonen in het charmante Oud-Rijswijk! Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 92 m2; • Energielabel A, geldig tot en met 15-04-2036; • Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2026; • Mix van houten kozijnen met dubbel glas en kunststof kozijnen met dubbel glas; • Luxe keuken in warme walnoten kleurstelling met alle inbouwapparatuur en kookeiland; • Heerlijk diepe tuin gelegen op het noordoosten met houten schuur; • Twee ruime slaapkamers; • Vernieuwde elektra en leidingwerk; • Bouwjaar 1925; • Gelegen op eigen grond; • Actieve VvE bijdrage € 68,- per maand; • Oplevering in overleg; • Vanwege het bouwjaar worden de ouderdoms-/ materialenclausule in de koopakte opgenomen; "Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren”.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

3,02%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
380 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
65 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2026, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
23-04-2026
Sale date
23-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2281

Google Maps

Map of Rijswijk

Explore Rijswijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Rijswijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Rijswijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 30.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.398

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.747

Label E

5.524

Label A

5.198

Label D

3.784

Label B

3.756

Label G

2.313

Label F

2.062

Label A+++

224

Label A++

201

Label A+

165

Label A++++

124

Label A+++++

0

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Rijswijk
Period Crimes
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Rijswijk.

Frequently asked questions about living in Rijswijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Rijswijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.