Direkt zum Inhalt
Logo von Van Daal Makelaardij | De Energieke Makelaar

Heemraadstraat 116

2288GX Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 710.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.050

2 % Übertragungssteuer (€ 14.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 726.050

Kaufpreis /m²: € 5.419

Fotoalbum

Heemraadstraat 116 Rijswijk
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in een energiezuinig, luxe en werkelijk zo te betrekken 4-kamer appartement met een riante living, 3 slaapkamers, eigen parkeerplaats en zo veel meer! Dit zeer comfortabele appartement bevindt zich in een modern complex De Zilverlinde – onderdeel van het project De Linden. Bij binnenkomst in de woning word je compleet verrast door de hoeveelheid ruimte en luxe die je tegenkomt. Allereerst een riante woon/eetkamer met doorloop naar een heerlijk zonnig en ruim achterbalkon. Een luxe woon/eetkeuken met kookeiland, veel werk- en bergruimte, granieten werkblad en inbouw-apparatuur. Luxe sanitaire voorzieningen, o.a. een fraaie badkamer die van alle gemakken en ruimte is voorzien. Overal vloerverwarming (en koeling), alsmede een fraaie PVC-vloer. 3 slaapkamers en veel bergmogelijkheden. Op de begane grond is er een nog een eigen berging aanwezig alsmede een eigen parkeerplaats. De ligging is ideaal in een duurzame wijk van Rijswijk Buiten. Op fietsafstand bereik je het centrum van Delft en winkelcentrum “de Bogaard”. Op loopafstand zijn supermarkt, scholen sportaccommodatie, snackbar alsmede het openbaar vervoer (buslijn 51) te vinden en is een zeer goede bereikbaarheid naar diverse uitvalswegen (o.a. naar de A4 en A13). Het groene en gezellige Wilhelminapark is dichtbij gelegen, ideaal voor een ontspannende wandeling, een fietstocht of een rondje hardlopen. Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. De indeling is als volgt: Begane grond: Centraal afgesloten entree met bellen- en brievenbussentableau, ontvangsthal met toegang tot de lift en trappenhuis. 2e verdieping: Entree woning met een ruime hal, meterkast, gang en doorloop naar een luxe toiletruimte, voorzien van hangend closet + fontein. Gangkast met opslagmogelijkheden en opstelplaats Warmtepomp. Ruime berging, alwaar opstelplaats wasmachine/droger en WTW systeem. Achterslaapkamer. Luxe badkamer met ruime inloopdouche, dubbele vaste wastafel + meubel, ligbad en 2e toilet. Ruime 2e slaapkamer. Royale 3e slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Vanuit de gang loop je zo een riante, zeer sfeervolle en enorm comfortabele woon/eetkamer in. Hier kun je gaan genieten van een zeer royale zithoek. Daarnaast maakt de royale eetkamer met open en luxe (woon) keuken je enorm blij. De indeling van deze keuken, voorzien van kookeiland, granieten werkblad, eetbar en allerlei hoogwaardige inbouw-apparatuur, biedt een groot en praktisch gemak waarbij je dagelijks gebruik kan maken van alle voorzieningen die je maar kunt wensen. Bijzonderheden / kenmerken: - Riante, luxe afgewerkte en werkelijk zo te betrekken 4 kamer-appartement. - Woning is geheel voorzien van vloerverwarming (en koeling) en fraaie PVC-vloer. - Eigen parkeerplaats aanwezig op afgesloten parkeerterrein (onder/naast het complex). - Supermarkt op loopafstand in de wijk evenals o.a. drogisterij, Primera, eetgelegenheid. - Actieve VVE met een bijdrage van € 269,-- per maand (woning + parkeerplaats). - Rondom kunststof kozijnen met triple isolatie beglazing aanwezig. - Energielabel A+++; Warmtepomp, WTW-unit en glasvezelaansluiting beschikbaar. - Gelegen op eigen grond. Bouwjaar 2022. Woonoppervlakte ca. 131m2. Oplevering in overleg Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 710.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.050

2 % Übertragungssteuer (€ 14.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 726.050

3,04%

Jährlich

%

€ 35.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 710.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
131 m²
Inhalt
431 m³
Gebäude mit Außenbereich
20 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
05-01-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2288

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.