Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Helena Kuipers-Rietbergpad 35

2286PR Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 3.824

Fotoalbum

Helena Kuipers-Rietbergpad 35 Rijswijk
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Uniek gelegen in de wijk Steenvoorde Zuid in Rijswijk in een kindvriendelijke en autoluwe straat, royale 6-kamer eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin, eigen oprit en prachtig uitzicht op het plantsoen. Deze woning is ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: De woning beschikt over een zonnige voortuin met een eigen oprit, geschikt voor het parkeren van één auto. Via de entree kom je in de hal met garderobe- en kastruimte. De riante L-vormige woon- en eetkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde met uitzicht op het plantsoen. De brede living van 6.13 m biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Er is een mogelijkheid voor het aansluiten van een open haard. Via een grote glazen schuifpui is er directe toegang tot de diepe en zonnige achtertuin, die voorzien is van een achterom en een praktische stenen berging, voorzien van elektra. De keuken grenst aan de eetkamer en is voorzien van een neutraal keukenblok met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, losse magnetron en een koel-/vrieskast. Ook via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Aangrenzend bevindt zich de nette toiletruimte met een duoblok toilet en fontein. De achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte. De voorzijde is voorzien van een elektrisch markies voorzien van zon en windsensor welke tevens handmatig bedienbaar is. 1e verdieping: De verrassend ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers: Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met een wateraansluiting (mogelijk voor wastafel of wasruimte). De hoofdslaapkamer aan de voorzijde, keurig afgewerkt en met uitzicht op het plantsoen, eveneens voorzien van een wateraansluiting. En een vierde, zijgelegen slaapkamer, eveneens met uitzicht op het groen. De ruime tussenliggende badkamer is netjes en functioneel ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede, vrij hangend toilet. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderetage, recent (2017) voorzien van twee grote dakkapellen en een dakraam, wat zorgt voor een zee aan licht. Hier is volop ruimte voor 1 of 2 extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevindt zich hier 1 vaste kast alwaar de cv-ketel en wasmachine staan opgesteld met extra bergruimte. Onder de schuine dakvlakken bevindt zich keurig afgewerkte bergruimte. Aanvullende informatie: • Autoluwe en kindvriendelijke omgeving • Uitzicht op groen plantsoen • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Bouwjaar 1973 • Ouderdoms, materialen en niet bewoningsclausule zullen worden opgenomen • Energielabel C • Gelegen op eigen grond • Diepe, zonnige achtertuin met achterom en stenen berging • Eigen oprit voor 1 auto • Maar liefst 4 slaapkamers en ruime zolder met dakkapellen • CV-installatie en wasmachineaansluiting op zolder • Mogelijkheid voor open haard in de woonkamer • Volledig elektrische zonwering begane grond • Dichtbij uitvalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer Deze fijne gezinswoning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale plek voor wie rustig en ruim wil wonen in een groene omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is een woning die je gezien moet hebben! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
154 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
505 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
73 m²

Bau und Energie

Baujahr
1973
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-07-2025
Verkaufsdatum
29-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2286

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.