Aller directement au contenu
Logo de Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Helena Kuipers-Rietbergpad 35

2286PR Rijswijk • Zuid-Holland

Vendu

€ 589.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 602.630

Prix d'achat /m²: € 3.824

Galerie de photos

Helena Kuipers-Rietbergpad 35 Rijswijk
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uniek gelegen in de wijk Steenvoorde Zuid in Rijswijk in een kindvriendelijke en autoluwe straat, royale 6-kamer eengezinswoning met een zonnige voor- en achtertuin, eigen oprit en prachtig uitzicht op het plantsoen. Deze woning is ideaal voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een groene omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling: De woning beschikt over een zonnige voortuin met een eigen oprit, geschikt voor het parkeren van één auto. Via de entree kom je in de hal met garderobe- en kastruimte. De riante L-vormige woon- en eetkamer is heerlijk licht dankzij het grote raam aan de voorzijde met uitzicht op het plantsoen. De brede living van 6.13 m biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Er is een mogelijkheid voor het aansluiten van een open haard. Via een grote glazen schuifpui is er directe toegang tot de diepe en zonnige achtertuin, die voorzien is van een achterom en een praktische stenen berging, voorzien van elektra. De keuken grenst aan de eetkamer en is voorzien van een neutraal keukenblok met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, losse magnetron en een koel-/vrieskast. Ook via de keuken is de achtertuin bereikbaar. Aangrenzend bevindt zich de nette toiletruimte met een duoblok toilet en fontein. De achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte. De voorzijde is voorzien van een elektrisch markies voorzien van zon en windsensor welke tevens handmatig bedienbaar is. 1e verdieping: De verrassend ruime overloop geeft toegang tot vier slaapkamers: Twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met een wateraansluiting (mogelijk voor wastafel of wasruimte). De hoofdslaapkamer aan de voorzijde, keurig afgewerkt en met uitzicht op het plantsoen, eveneens voorzien van een wateraansluiting. En een vierde, zijgelegen slaapkamer, eveneens met uitzicht op het groen. De ruime tussenliggende badkamer is netjes en functioneel ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede, vrij hangend toilet. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereik je de royale zolderetage, recent (2017) voorzien van twee grote dakkapellen en een dakraam, wat zorgt voor een zee aan licht. Hier is volop ruimte voor 1 of 2 extra slaapkamers, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevindt zich hier 1 vaste kast alwaar de cv-ketel en wasmachine staan opgesteld met extra bergruimte. Onder de schuine dakvlakken bevindt zich keurig afgewerkte bergruimte. Aanvullende informatie: • Autoluwe en kindvriendelijke omgeving • Uitzicht op groen plantsoen • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing • Bouwjaar 1973 • Ouderdoms, materialen en niet bewoningsclausule zullen worden opgenomen • Energielabel C • Gelegen op eigen grond • Diepe, zonnige achtertuin met achterom en stenen berging • Eigen oprit voor 1 auto • Maar liefst 4 slaapkamers en ruime zolder met dakkapellen • CV-installatie en wasmachineaansluiting op zolder • Mogelijkheid voor open haard in de woonkamer • Volledig elektrische zonwering begane grond • Dichtbij uitvalswegen, scholen, winkels en openbaar vervoer Deze fijne gezinswoning is goed onderhouden en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale plek voor wie rustig en ruim wil wonen in een groene omgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – dit is een woning die je gezien moet hebben! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren

Prêt immobilier berekenen

€ 589.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 602.630

3,04%

Annuellement

%

€ 29.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 589.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
154 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
505 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-07-2025
Date de vente
29-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2286

Google Maps

Carte de Rijswijk

Explorez Rijswijk et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Rijswijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rijswijk.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 30.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.398

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.747

Étiquette E

5.524

Étiquette A

5.198

Étiquette D

3.784

Étiquette B

3.756

Étiquette G

2.313

Étiquette F

2.062

Étiquette A+++

224

Étiquette A++

201

Étiquette A+

165

Étiquette A++++

124

Étiquette A+++++

0

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Rijswijk
Période Délits
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rijswijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Rijswijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Rijswijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.