Direkt zum Inhalt
Logo von Elzenaar NVM Makelaars & Hypotheken

Hendrik Ravesteijnplein 26

2282GT Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 289.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 296.630

Kaufpreis /m²: € 4.898

Fotoalbum

Hendrik Ravesteijnplein 26 Rijswijk
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Rijswijk. In een rustige en groene wijk van Rijswijk gelegen goed onderhouden en licht 3-kamer appartement (ca. 59m²) op de 2e etage met twee balkons van in totaal ca. 14m². De woning beschikt over energielabel D. Deze moderne woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, twee slaapkamers (waarvan één met walk-in closet), airco, aparte keuken met inbouwapparatuur en een nette badkamer. Pluspunten: • Twee balkons (voor- en achterzijde) • Goed onderhouden en licht appartement • Actieve VvE met verduurzamingsplan! • Centrale ligging met veel winkels om de hoek • Walk-in closet! Locatie: Zeer centraal gelegen nabij diverse winkels (o.a. Hoogvliet, restaurants, apotheek etc.), openbaar vervoer (bus 23 en tram 17), het Rijswijkse Bos, de Rijswijkse Schouwburg, kinderboerderij ’t Akkertje, sportpark Vredenburch, natuurzwembad De Put en diverse scholen. Het winkelcentrum “In de Bogaard” en het gezellige centrum van “Oud Rijswijk” zijn beide op loopafstand bereikbaar. Er is een goede verbinding naar het centrum van Den Haag en naar het strand. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn binnen ca. 5 autominuten bereikbaar. Een heerlijke woonomgeving met veel groen en alle voorzieningen in de buurt. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat dat deze wijk zo geliefd maakt. Indeling: Afgesloten centrale entree met binnentrap naar de woningentree op de 2e etage; ruime hal met toegang tot de eerste slaapkamer ca. 3.24 × 2.08 met balkon aan de voorzijde van ca. 1.32 × 0.62; lichte woonkamer ca. 5.35 × 3.99 met grote raampartijen en toegang tot het balkon aan de achterzijde; vanuit de woonkamer toegang tot de tweede slaapkamer ca. 3.32 × 2.56 met royale walk-in closet ca. 2.03 × 3.32; aparte keuken met o.a. gaskookplaat, afzuigkap en oven, eveneens met toegang tot het balkon; badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. De woning beschikt over voldoende opbergruimte. Bijzonderheden: • Energielabel D • Bouwjaar 1955 • Verwarming via Vaillant cv-ketel uit 2018 • Actieve VvE: bijdrage . € 200,- per maand • Woonoppervlakte ca. 59m² • In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen MEER INFORMATIE? Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt. ________________________________________ KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen. ________________________________________ Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 289.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.630

2 % Übertragungssteuer (€ 5.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 296.630

2,78%

Jährlich

%

€ 14.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 289.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Inhalt
194 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Box
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2282

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.