Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Lange Dreef 176

2285LC Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.877

Fotoalbum

Lange Dreef 176 Rijswijk
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met comfort, ruimte én stijl aan de Lange Dreef 176 in Rijswijk! Op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort en volop ruimte? Dan is deze unieke 2-laagse woning met ondergelegen garage aan de Lange Dreef 176 in Rijswijk precies wat u zoekt! Deze aantrekkelijke woning ligt in een rustige, groene wijk en beschikt over een oprijpad, een verzorgde voor- en achtertuin én maar liefst 9 zonnepanelen voor duurzaam woongenot. Begane grond: comfort en sfeer Bij binnenkomst valt direct de nette afwerking op: de gehele begane grond is voorzien van een fraaie pvc vloer met comfortabele vloerverwarming. In de hal vindt u een diepe trapkast en een modern toilet met fontein. De lichte en ruime woonkamer is een echte eyecatcher dankzij het hoge plafond dat een extra ruimtelijk gevoel geeft. De splitlevel keuken is modern en praktisch ingericht met een laminaatvloer en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Achtertuin met luxe afwerking Via de woonkamer heeft u toegang tot de recent (2024) opnieuw aangelegde achtertuin. Hier geniet u van een comfortabele overkapping direct aan de woning en een stijlvol houten dek aan het water met veranda – ideaal voor lange zomeravonden of een rustig moment aan het water. Eerste verdieping: ruimte in overvloed De eerste etage telt oorspronkelijk vier slaapkamers, waarvan de twee achterste zijn samengevoegd tot een grote L-vormige slaapkamer. De centraal gelegen badkamer is luxe uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, royale inloopdouche en wordt voorzien van daglicht via een groot dakraam. Op de overloop bevindt zich een praktische afgesloten wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, de CV-installatie (bouwjaar 2006) en mechanische ventilatie. Garage en extra bergruimte Onder de woning vindt u een ruime garage met elektrische garagedeur. Naast ruimte voor uw auto is er meer dan voldoende bergruimte voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Aanvullende informatie: • Bouwjaar 1998 • Instapklare woning met hoog afwerkingsniveau • Voorzien van vloerverwarming en pvc vloer op de begane grond • 9 zonnepanelen voor lagere energielasten • Fraai aangelegde achtertuin (2024) met dek en veranda aan het water • Eigen oprit en een rustige, kindvriendelijke ligging • Oplevering in overleg Deze woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid. Bovendien is deze woning gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk De Strijp, een groene en rustige buurt met alle voorzieningen om de hoek. U vindt er diverse (basis )scholen, speelveldjes en buurtvoorzieningen, maar ook fijne wandelroutes langs het water. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij lokale winkels of op korte fietsafstand in het winkelcentrum. De ligging is ideaal: met goede verbindingen met de A13, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen, bent u snel in Delft, Den Haag of Rotterdam. Kortom, De Strijp biedt een perfecte mix van rust en bereikbaarheid — dé plek om – samen – écht thuis te komen.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
445 m³
Sonstiger Innenraum
32 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Hinterhof Fläche
70 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-07-2025
Verkaufsdatum
04-09-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2285

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.