Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Minister Aalberselaan 142

2285ET Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 4.452

Fotoalbum

Minister Aalberselaan 142 Rijswijk
Bild 26
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en instapklaar 4-kamer hoekappartement op een rustige, centrale locatie in Rijswijk Adres: Minister Aalberselaan 142, Rijswijk Woonoppervlakte: ca. 73 m² | 2 slaapkamers | Zonnig balkon | Luxe afwerking Ben je op zoek naar een modern, goed onderhouden en instapklaar hoekappartement op een rustige locatie, maar toch centraal gelegen? Dan is dit lichte en ruime 4-kamerappartement aan de Minister Aalberselaan 142 in Rijswijk absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex, biedt deze woning alles wat je nodig hebt: een royale en zeer lichte living, twee ruime slaapkamers, een moderne keuken, een luxe badkamer én een zonnig balkon op het zuidwesten waar je de middag- en avondzon volop kunt meepikken. Daarbij beschikt het appartement over een eigen (fietsen)berging op de begane grond. Indeling: Centrale entree via een gesloten portiek met trappenhuis naar de tweede verdieping. Binnenkomst in de ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De vernieuwde meterkast (8 groepen). Modern uitgevoerd met zwevend toilet, fonteintje, inbouwspots, mechanische ventilatie en handige bergruimte. Woon-/eetkamer: Heerlijk licht dankzij grote raampartijen, met strak afgewerkte muren en plafonds, inbouwspots en een fraaie laminaatvloer. Moderne keuken, smaakvol ingericht met moderne kasten en een stijlvol werkblad. Voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast/vriezer, combimagnetron (2024), 4-pits gasfornuis (2024) met afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Badkamer: Luxe en volledig betegeld met een comfortabele inloopdouche voorzien van hand- en stortdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kranen, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. Slaapkamer 1 (achterzijde): Keurig afgewerkt met laminaatvloer. Slaapkamer 2 (eveneens achterzijde): Voorzien van een praktische kastenwand en openslaande deuren naar het zonnige balkon. Balkon: Ruim en gelegen op het zuidwesten – ideaal om van de zon te genieten. Hier bevindt zich tevens een handige balkonkast met de CV-installatie (Intergas, 2011) Bijzonderheden: Woonoppervlak ca. 73 m² Volledig voorzien van laminaatvloeren Volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen Actieve en gezonde vereniging van eigenaren maandelijkse bijdrage € 126,75 per maand; Bouwjaar 1964 Energielabel C Zonnig balkon op het zuidwesten CV-combiketel in balkonkast Eigen fietsenberging op de begane grond Rustige, groene woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid Gelegen op eigen grond Oplevering in overleg / voorkeur januari / februari 2026 Kortom, een goede woning op een prachtige plek, mede dankzij de ideale en toch zeer centrale ligging. Je woont hier op korte afstand van openbaar vervoer, station Rijswijk, diverse uitvalswegen, supermarkten en winkels, maar ook prachtige natuurgebieden zoals het Rijswijkse Bos, Elsenburgerbos en het Wilhelminapark. Voor ontspanning en cultuur zijn er de tennisbanen, de Rijswijkse Schouwburg, en natuurlijk het uitgebreide winkelcentrum In de Bogaard. Bovendien liggen zowel het centrum van Den Haag als Delft op korte fietsafstand. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door verkoper en ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
228 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2285

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.