Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij de Groot

Hoofdweg 13

4411AN Rilland • Zeeland

Verkauft

€ 235.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550

Kaufpreis /m²: € 2.526

Fotoalbum

Hoofdweg 13 Rilland
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoofdweg 13 – Rilland Aan de Hoofdweg in Rilland staat deze nette twee-onder-een-kapwoning met verrassend diepe tuin van maar liefst 42 meter. De woning, gebouwd in 1954, is keurig onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor wie rustig wil wonen met extra ruimte binnen én buiten. Dankzij de grote raampartijen is het huis licht en prettig in gebruik. Bovendien kan de ruime slaapkamer boven eenvoudig worden verdeeld, zodat er drie slaapkamers ontstaan. Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde kom je in de hal met meterkast en toilet. De doorzonwoonkamer heeft aan de voorzijde een erkerraam dat zorgt voor veel lichtinval en een vrij uitzicht op de monumentale boerderij en de kerktoren in het dorpscentrum van Rilland – een charmant detail dat bijdraagt aan de sfeervolle ligging van de woning. De dichte keuken aan de achterzijde beschikt over een eenvoudige maar nette inrichting met dubbele spoelbak en toegang tot een kelderkast. Achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en doorgang naar de berging. Vanuit de berging is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de overloop bevindt zich de cv-ruimte en een vaste kast. Er zijn twee slaapkamers, waarvan één zeer ruim en voorzien van inbouwkasten. Deze kamer kan desgewenst worden opgedeeld, zodat er drie slaapkamers ontstaan. De grote slaapkamer beschikt bovendien over een eigen wasbak of aansluiting voor een wasbak – praktisch en comfortabel in het dagelijks gebruik. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vliering Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte De achtertuin is een van de sterke punten van deze woning: met een lengte van circa 42 meter is er volop ruimte voor een terras, speelgedeelte of moestuin. De tuin ligt op het noordoosten, maar dankzij de diepte is er de hele dag zon. De voortuin is netjes aangelegd en biedt direct toegang tot de openbare weg. Omgeving De woning ligt aan de Hoofdweg, in een rustige straat op korte afstand van het dorpscentrum van Rilland. Hier vind je onder meer een supermarkt, basisschool, bakker en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen richting Bergen op Zoom en Goes zijn goed bereikbaar, waardoor deze locatie ideaal is voor wie rustig wil wonen maar toch centraal wil blijven wonen in de regio. Kenmerken • Bouwjaar 1954 • Woonoppervlakte: 93 m² • Perceeloppervlakte: 356 m² • Inhoud: 371 m³ • Energielabel D • Verwarming en warm water via cv-installatie • Twee (mogelijk drie) slaapkamers • Badkamer op de verdieping • Bijkeuken en berging op de begane grond • Achtertuin van ca. 42 meter diep • Rustige ligging nabij voorzieningen • Vrij uitzicht op monumentale boerderij en kerktoren in het dorpscentrum Interesse? Ben je op zoek naar een woning met ruimte, rust en een diepe tuin? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Hoofdweg 13 in Rilland. We laten je deze woning graag van binnen en buiten zien. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 235.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550

2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550

2,78%

Jährlich

%

€ 11.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 235.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
356 m²
Inhalt
371 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4411

Google Karten

Karte von Rilland

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rilland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rilland. In 2025 waren da 3.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 295.000.

Einwohner

3.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 295.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

147

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rilland
Jahr Einwohner
2021 3.015
2022 3.000
2023 2.990
2024 2.990
2025 3.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rilland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 212.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 257.000
2024 EUR 282.000
2025 EUR 295.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 595 0-15: 440 15-25: 335 25-45: 810 45-65: 845

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

620

Middelbaar

1.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

625

Nederland

2.095

Buiten Europa

315

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 243
Appartementen 131
Tussenwoningen 321
Vrijstaande woningen 399
Twee-onder-één-kap woningen 234

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 157
1925 tot 1950 204
1950 tot 1970 379
1970 tot 1980 188
1980 tot 1990 113
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 110
2010 tot 2020 50
2020 en later 110

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

309

Bezeichnung B

237

Bezeichnung G

208

Bezeichnung A

166

Bezeichnung F

117

Bezeichnung D

116

Bezeichnung E

107

Bezeichnung A++++

76

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rilland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.180 2.700
2021 1.350 2.940
2022 1.050 2.780
2023 890 2.710
2024 890 2.780

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.420

Huurwoning

Gas: 790 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 940 • Strom: 3.010

Appartement

Gas: 650 • Strom: 1.960

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.180

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.630

Betriebsaktivität in Rilland (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 390

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rilland
Periode Verbrechen
jan 2026 15
jul 2025 24
jun 2025 14
mei 2025 17
mrt 2025 7
mrt 2026 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 8
okt 2025 10
sep 2024 7
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rilland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rilland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rilland?

Rilland telt in 2025 ongeveer 3.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rilland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rilland is in 2025 circa € 295.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rilland ligt rond € 31.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rilland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rilland?

In Rilland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 399 woningen.

Meer Häuser in Rilland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.