Einwohner
10.609
Letztes Jahr: 2025
€ 750.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 766.850
Kaufpreis /m²: € 4.310
Fotoalbum
Beschreibung
Koopsom vanaf € 750.000,- Luxe (hoek)herenhuis met zonnige tuin, veranda, vrijstaande berging én energielabel A! In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Roelofarendsveen, met volop groen en water in de directe omgeving, staat dit moderne en instapklare herenhuis (bouwjaar 2020). De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 174 m² en staat op een perceel van 207 m² eigen grond. Het huis combineert een zeer hoogwaardige afwerking met optimaal wooncomfort, onder andere dankzij vloerverwarming op de begane grond, een luxe woonkeuken, een royale tuingerichte woonkamer, vijf zonnepanelen, HR++-glas en een warmteterugwinsysteem. Op de verdiepingen beschikt u bovendien over een complete luxe badkamer met vloerverwarming en vier zeer ruime slaapkamers die het geheel compleet maken. Dankzij de ligging aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid, een basisschool, supermarkt en speeltuin in de directe nabijheid, is dit de ideale gezinswoning. Ligging: In de directe omgeving vindt u het gezellige winkelhart van Roelofarendsveen, met een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Daarnaast liggen sportverenigingen en andere belangrijke voorzieningen op korte afstand. Ook grote steden zoals Amsterdam, Schiphol, Leiden en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de rijkswegen A4 en A44. Binnen 15 minuten staat u op Schiphol en alle grote steden in de Randstad zijn binnen 30 minuten te bereiken. Roelofarendsveen ligt in de waterrijke gemeente Kaag en Braassem – een toplocatie voor watersportliefhebbers. Of u nu wilt zeilen, kanoën of simpelweg ontspannen aan het water: Het Braassemermeer, de Westeinderplassen en de Kagerplassen bieden eindeloze mogelijkheden. Ook de prachtige fiets- en wandelroutes door het omliggende natuurschoon maken deze plek uniek. Indeling Via de ruime entree met meterkast, ingebouwde garderobekast en een luxe toiletruimte, betreedt u de begane grond van deze woning. Direct valt de hoogwaardige afwerking op, met onder andere een stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming die over de gehele verdieping is doorgelegd. De royale woonkamer is bijzonder licht dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor staat de leefruimte in directe verbinding met buiten, wat een gevoel van ruimte en vrijheid creëert. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en een aparte speel- of werkplek en beschikt over een praktische trapkast met veel bergruimte voor huishoudelijke apparaten etc.. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (2020). Deze is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, vaatwasser, stoomoven en koel-/vriescombinatie. De praktische indeling met veel werkbladruimte en kastruimte maakt het koken hier een waar plezier. De eethoek sluit naadloos aan op de keuken, waardoor er een gezellige en open leefruimte ontstaat waar koken, eten en samenzijn centraal staan. Kortom: De begane grond combineert luxe, comfort en functionaliteit – en vormt het hart van dit prachtige herenhuis. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld, ideaal als kinderkamer, werkkamer of royale ouderslaapkamer. Dankzij de grote ramen profiteren de kamers van veel daglicht en een prettige sfeer. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met grote tegels en zwarte accenten. Hier vindt u een royale inloopdouche met regendouche, een dubbel wastafelmeubel met veel opbergruimte, een tweede (hangend) toilet en vloerverwarming. Een plek waar comfort en design samenkomen, zodat u iedere dag in alle rust kunt genieten. Tweede verdieping De tweede verdieping verrast met een royale vierde slaapkamer, die dankzij de hoge nok en speelse daklijnen een bijzonder karakter heeft. Deze ruimte is zeer veelzijdig in te richten: ideaal als master bedroom, werkkamer of hobbyruimte. De kamer beschikt over handige inbouwkasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een aparte wasruimte, voorzien van de cv-installatie, het warmteterugwinsysteem en aansluitingen voor zowel wasmachine als droger. Ook hier is slim gebruikgemaakt van de ruimte, zodat functionaliteit en comfort hand in hand gaan. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om buiten te leven en is via een achterom bereikbaar. Dankzij de ligging op het noordoosten kun je hier de hele dag kiezen tussen zon en schaduw. Achterin de tuin vind je een sfeervolle veranda, perfect om in alle seizoenen te ontspannen. Daarnaast staat er een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. De tuin is modern ingericht met strakke bestrating, groenborders en kunstgras, waardoor onderhoudsgemak en uitstraling hand in hand gaan. Bijzonderheden - Bouwjaar 2020 / instap-klaar in absolute nieuwstaat! - Energiezuinig dankzij HR++ glas, vloerverwarming, WTW-installatie en 5 zonnepanelen. - Woonoppervlakte 174 m², perceel 207 m² eigen grond - Luxe keuken en badkamer uit 2020 - Vier royale slaapkamers en een aparte wasruimte - Fraai aangelegde tuin met veranda en berging - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, met scholen, winkels en alle voorzieningen op loopafstand. - Oplevering in overleg Koopsom vanaf € 750.000,- / Vraagprijs € 800.000,-
Hypothek berekenen
€ 750.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.850
2 % Übertragungssteuer (€ 15.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 766.850
3,04%
Jährlich
%
€ 37.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 207 m²
- Inhalt
- 620 m³
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 120 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-09-2025
- Verkaufsdatum
- 02-10-2025
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Roelofarendsveen
Erkunden Sie Roelofarendsveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Roelofarendsveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roelofarendsveen. In 2025 waren da 10.609 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.751.
Durchschnittliche WOZ
EUR 488.751
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.455
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
272
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.185 |
| 2022 | 9.536 |
| 2023 | 9.875 |
| 2024 | 10.477 |
| 2025 | 10.609 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.753 |
| 2022 | EUR 377.612 |
| 2023 | EUR 448.405 |
| 2024 | EUR 465.742 |
| 2025 | EUR 488.751 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.204
0-15: 1.897
15-25: 1.057
25-45: 2.923
45-65: 2.524
Ausbildungsstufe
Hoger
2.217
Praktisch
1.987
Middelbaar
3.396
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
663
Nederland
8.828
Buiten Europa
1.118
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
710
Appartementen
1.306
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
681
Twee-onder-één-kap woningen
448
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
784
1970 tot 1980
1.101
1980 tot 1990
204
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
523
2010 tot 2020
566
2020 en later
560
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.649
Bezeichnung C
914
Bezeichnung B
602
Bezeichnung D
322
Bezeichnung A+++
268
Bezeichnung F
209
Bezeichnung E
150
Bezeichnung A++++
124
Bezeichnung A++
109
Bezeichnung G
94
Bezeichnung A+
62
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.109 | 2.973 |
| 2021 | 1.227 | 3.035 |
| 2022 | 920 | 2.804 |
| 2023 | 778 | 2.672 |
| 2024 | 722 | 2.755 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 763 • Strom: 2.820
Huurwoning
Gas: 707 • Strom: 2.155
Koopwoning
Gas: 826 • Strom: 2.965
Appartement
Gas: 508 • Strom: 1.981
Tussenwoning
Gas: 685 • Strom: 2.474
Vrijstaande woning
Gas: 1.316 • Strom: 4.183
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 997 • Strom: 3.303
Betriebsaktivität in Roelofarendsveen (2025)
Handel en HORECA
263
Nijverheid en energie
248
Zakelijke dienstverlening
391
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
83
Vervoer, informatie en communicatie
128
Financiele diensten en onroerendgoed
102
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.589
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 30 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roelofarendsveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roelofarendsveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?
Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?
In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer Häuser in Roelofarendsveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Watertoren 1
2371EE Roelofarendsveen
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oeverzegge 19
2371HK Roelofarendsveen
€ 745.000 k.k.
€ 5.210/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Noordeinde 189 B18
2371CS Roelofarendsveen
€ 275.000 k.k.
€ 6.111/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Leliestraat 4
2371NC Roelofarendsveen
€ 546.500 k.k.
€ 4.018/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 212 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oeverzicht 2
2371DC Roelofarendsveen
€ 465.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Zuidoever 13
2371JD Roelofarendsveen
€ 750.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Fransche Brug 6
2371BE Roelofarendsveen
€ 829.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Noordeinde 189 B8
2371CS Roelofarendsveen
€ 260.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
