Einwohner
10.609
Letztes Jahr: 2025
Zuideinde 36 a
2371BW Roelofarendsveen • Zuid-Holland
€ 895.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750
2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750
Kaufpreis /m²: € 3.978
Fotoalbum
Beschreibung
Wat een kans! Dat is deze vrijstaande woning in Roelofarendsveen, met 4 slaapkamers, een ruime leefkeuken, badkamer met bubbelbad, royale tuin gelegen op het westen en parkeren op eigen terrein. Perfect voor een (groeiend) gezin, met volop ruimte binnen en buiten: welkom op Zuideinde 36a! Deze sfeervolle woning is op zoek naar nieuwe bewoners! Ben jij dat misschien? Laat het ons weten als je de woning wilt bezichtigen, we plannen graag een afspraak met je in. Indeling Begane grond Je komt binnen in de royale hal, waar je toegang hebt tot het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Het toilet is betegeld met een chique, zandkleurige tegel en een decoratieve, witte tegel op de achterwand. Er is uiteraard een fonteintje. Wauw, wat is deze woning ontzettend ruim en licht! Bij binnenkomst word je verrast door de fijne en stijlvolle sfeer van de woning en royale zit- en eethoek. Aan de zijkant vind je de open gashaard, er omheen is een gezellige zithoek gecreëerd. Hier kun je met gemak een grote hoekbank kwijt, of een bank in combinatie met fauteuils - aan jou de keuze! Je zit hier heerlijk licht door de grote raampartij aan de achterzijde van de woning. De leefkeuken bevindt zich aan de voorkant van de woning. Het betreft een L-vormige opstelling, met meer dan voldoende keukenblad om je kookkunsten te laten zien. Het ligt in ieder geval niet aan de faciliteiten; zo is er een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, dubbele wasbak, Quooker en een oven. De crèmekleurige kastjes en lades met het donkere, granieten blad geven de keuken een landelijke uitstraling, maar ook de chique sfeer die je over de hele benedenverdieping voelt, komt hier terug. Groot pluspunt van deze ruimte is dat er voldoende mogelijkheid is om een eettafel te plaatsen, zodat dit dé plek is om de dag te beginnen, of tijdens het koken lekker de dag door te nemen. Dineren of borrelen met vrienden en/of familie doe je aan de grote eettafel in de woonkamer. De woonkamer en de keuken kunnen door de glazen schuifdeuren van elkaar gescheiden worden. De gehele begane grond is voorzien van zandkleurige, bourgondische natuursteen plavuizen, inclusief vloerverwarming. Eerste verdieping Het ruime gevoel wat je beneden ervaart, zet zich op de eerste verdieping door, dankzij de brede en lange overloop. Via de overloop heb je toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, te beginnen met 2 slaapkamers van beiden circa 13 m² aan de voorzijde van de woning. Vervolgens kom je aan je rechterhand het separate toilet tegen, gevolgd door de badkamer. Beide ruimtes hebben dezelfde klassieke stijl; zwarte en beige tegels in geblokt patroon op de vloer, zwarte en beige tegels op de muur, voorzien van een decoratieve rand. De badkamer heeft daarnaast alles wat je zoekt: een bubbelbad voor heerlijke badsessies, een ruime douchecabine met hand- en regendouche, breed wastafelmeubel en een designradiator. De badkamer is voorzien van vloerverwarming met eigen thermostaat. Tegenover de badkamer vind je de wasruimte, waar de aansluitingen voor het wasapparatuur en de cv installatie is gesitueerd. Daarnaast is er genoeg ruimte om je was te laten drogen en wasbenodigdheden te stallen. Verderop de overloop vind je de deur naar de master bedroom (ca. 21 m²), tevens voorzien van twee handige inloopkasten en een balkon over de gehele breedte van de kamer. Hier kijk je uit over de achtertuin; dit is heerlijk wakker worden! Aan het einde van de overloop vind je de vierde en laatste slaapkamer (ca. 17 m²). De overloop van de eerste verdieping is voorzien van tapijt, evenals de master bedroom, de overige drie slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Zolder Door middel van een vlizotrap is de ruime bergzolder van circa 20 m² te bereiken. De zolder is ideaal voor het opbergen van spullen die je minder vaak gebruikt. Bijkeuken Gelegen aan de woonkamer vind je een ruime bijkeuken cq. garderobe. Tevens is dit de entree aan de zijkant van de woning - de welbekende achterdeur. Vanwege de inpandige schuifkast is het hier nooit een rommeltje, je bergt alle jassen en tassen gemakkelijk op. Ook is deze ruimte voorzien van een fonteintje en de achterom. Wanneer je doorloopt naar de achterzijde, vind je hier nog een berging, waar je bijvoorbeeld fietsen kunt stallen of in de wintermaanden je tuinkussens kunt opbergen. Tuin Bij deze heerlijke woning hoort uiteraard ook een heerlijke tuin, keurig aangelegd met tegels, verlichting en veel groen, en bestaande uit een voor-, zij- en achtertuin. In de zijtuin is er parkeergelegenheid voor 1 auto. In de royale achtertuin gelegen op het zuidwesten is het optimaal genieten. Je bereikt de achtertuin via de openslaande deuren in de woonkamer of via de poort aan de zijkant. Je hebt hier alle mogelijkheid voor meerdere zitjes zoals een loungehoek en een eethoek, voor lange zomeravonden buiten. Ook graag een speelgelegenheid voor de kinderen? Geen probleem! Aan ruimte geen gebrek. Berging In de achtertuin vind je een houten, vrijstaande berging. Hier kun je gemakkelijk bijvoorbeeld je tuinspullen of gereedschap opbergen. Wil jij deze leuke woning aan het Zuideinde graag komen bezichtigen? Leuk, dat kan! Neem contact met ons op voor het plannen van een kijkafspraak. Ligging & omgeving De woning ligt centraal in Roelofarendsveen. Nabij tref je het winkelhart van Roelofarendsveen met diverse verswinkels, supermarkten en winkelketens. Verder biedt Roelofarendsveen samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs (basisschool Kaskade ligt op slechts 400 meter afstand), gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Bereikbaarheid De woning is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag, maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. De bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft goede verbindingen richting Leiden en Schiphol. Bijzonderheden - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlakte 225 m² - Inhoud 914 m³ - 4 slaapkamers - Royale tuin gelegen op het westen, met achterom - Ruime bijkeuken en inpandige berging - Parkeren op eigen terrein - Voorzien van 22 zonnepanelen - Voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing - Voorzien van vloerverwarming - Voorzien van laadmogelijkheid voor elektrische auto - Energielabel A Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 895.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750
2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750
3,04%
Jährlich
%
€ 44.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 895.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 225 m²
- Fläche des Grundstücks
- 390 m²
- Inhalt
- 914 m³
- Sonstiger Innenraum
- 21 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 132 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2002
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in centrum
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Parkeerplaats
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-10-2025
- Verkaufsdatum
- 11-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, jacuzzi, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Roelofarendsveen
Erkunden Sie Roelofarendsveen und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Roelofarendsveen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roelofarendsveen. In 2025 waren da 10.609 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.751.
Durchschnittliche WOZ
EUR 488.751
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.455
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
272
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.185 |
| 2022 | 9.536 |
| 2023 | 9.875 |
| 2024 | 10.477 |
| 2025 | 10.609 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 341.753 |
| 2022 | EUR 377.612 |
| 2023 | EUR 448.405 |
| 2024 | EUR 465.742 |
| 2025 | EUR 488.751 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.204
0-15: 1.897
15-25: 1.057
25-45: 2.923
45-65: 2.524
Ausbildungsstufe
Hoger
2.217
Praktisch
1.987
Middelbaar
3.396
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
663
Nederland
8.828
Buiten Europa
1.118
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
710
Appartementen
1.306
Tussenwoningen
1.613
Vrijstaande woningen
681
Twee-onder-één-kap woningen
448
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
6
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
61
1925 tot 1950
154
1950 tot 1970
784
1970 tot 1980
1.101
1980 tot 1990
204
1990 tot 2000
143
2000 tot 2010
523
2010 tot 2020
566
2020 en later
560
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.649
Bezeichnung C
914
Bezeichnung B
602
Bezeichnung D
322
Bezeichnung A+++
268
Bezeichnung F
209
Bezeichnung E
150
Bezeichnung A++++
124
Bezeichnung A++
109
Bezeichnung G
94
Bezeichnung A+
62
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.109 | 2.973 |
| 2021 | 1.227 | 3.035 |
| 2022 | 920 | 2.804 |
| 2023 | 778 | 2.672 |
| 2024 | 722 | 2.755 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 763 • Strom: 2.820
Huurwoning
Gas: 707 • Strom: 2.155
Koopwoning
Gas: 826 • Strom: 2.965
Appartement
Gas: 508 • Strom: 1.981
Tussenwoning
Gas: 685 • Strom: 2.474
Vrijstaande woning
Gas: 1.316 • Strom: 4.183
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 997 • Strom: 3.303
Betriebsaktivität in Roelofarendsveen (2025)
Handel en HORECA
263
Nijverheid en energie
248
Zakelijke dienstverlening
391
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
83
Vervoer, informatie en communicatie
128
Financiele diensten en onroerendgoed
102
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.589
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 25 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 19 |
| nov 2024 | 21 |
| nov 2025 | 33 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 30 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roelofarendsveen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roelofarendsveen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Roelofarendsveen?
Roelofarendsveen telt in 2025 ongeveer 10.609 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roelofarendsveen is in 2025 circa € 488.751.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roelofarendsveen ligt rond € 30.455 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roelofarendsveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 272 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roelofarendsveen?
In Roelofarendsveen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.613 woningen.
Meer Häuser in Roelofarendsveen
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Watertoren 1
2371EE Roelofarendsveen
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Oeverzegge 19
2371HK Roelofarendsveen
€ 745.000 k.k.
€ 5.210/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 143 m²
- Fläche des Grundstücks
- 159 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Noordeinde 189 B18
2371CS Roelofarendsveen
€ 275.000 k.k.
€ 6.111/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 45 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Leliestraat 4
2371NC Roelofarendsveen
€ 546.500 k.k.
€ 4.018/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 212 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Oeverzicht 2
2371DC Roelofarendsveen
€ 465.000 k.k.
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Unterbreitung
Zuidoever 13
2371JD Roelofarendsveen
€ 750.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 183 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Fransche Brug 6
2371BE Roelofarendsveen
€ 829.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 190 m²
- Fläche des Grundstücks
- 259 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Noordeinde 189 B8
2371CS Roelofarendsveen
€ 260.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
