Einwohner
44.047
Letztes Jahr: 2026
Plutolaan 97
6043VP Roermond • Limburg
Verfügbar
€ 235.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550
2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 241.550
Kaufpreis /m²: € 1.911
Fotoalbum
Beschreibung
Zoek je een woning met veel leefruimte, een fijne tuin met eigen achterom en een ligging aan een leuk pleintje met speeltuin, kom dan deze woning eens bekijken. Deze woning aan de Plutolaan 97 heeft dit allemaal. De woning dient wel nog gerenoveerd te worden en aangepast te worden aan de wensen van de tijd. De globale indeling is als volgt: op de begane grond een zeer ruime slaap/hobbykamer van waaruit de tuin bereikbaar is. Op de eerste verdieping de woonkamer en de keuken en op de tweede verdieping drie slaapkamers met de badkamer. Verder zijn alle voorzieningen in de buurt aanwezig in het winkelcentrum in de wijk. Ook liggen meerdere basisscholen in de omgeving en is de A73 in enkele autominuten te bereiken, waardoor steden als Sittard, Venlo of zelfs Düsseldorf goed bereikbaar worden. De indeling is als volgt: Begane grond Op de begane grond kom je binnen in de hal met meterkast en deze geeft toegang naar het gastentoilet, een ruime berging en de tuinkamer. Deze fijne ruimte is ideaal te gebruiken als werkkamer, slaapkamer of speelkamer voor de kinderen. Door de grote raampartij heb je een heel mooi contact met de tuin. Eerste verdieping Op de 1e verdieping liggen de riante woonkamer en de leefkeuken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en heeft een mooie lichtinval door de grote raampartijen op het Zuiden. Aan de voorzijde van deze verdieping ligt de keuken. Hier is een eenvoudig keukenblok geplaatst in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Tweede verdieping Op de 2e verdieping zijn 3 ruime slaapkamers voorzien. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en badmeubel. Verder is op de overloop een inbouwkast voorzien waar de gehuurde cv-installatie staat opgesteld. Tuin De op het Zuiden gelegen tuin is gelegen achter de hobby/werkkamer op de begane grond. De tuin is verder grotendeels beklinkerd en is via een poortje aan de achterzijde bereikbaar. Ideaal als je aan de achterzijde je auto geparkeerd hebt. Bijzonderheden: -Deels voorzien van HR++ beglazing, deels enkel glas -Dakleer +/- 10 jaar geleden vernieuwd -Zeer ruime woning met werk/hobbykamer op de begane grond -Gelegen tegenover pleintje met bomen en speeltuin -Tuin gelegen op het Zuiden met achterom
Hypothek berekenen
€ 235.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.550
2 % Übertragungssteuer (€ 4.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 241.550
2,78%
Jährlich
%
€ 11.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 235.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 83 m²
- Inhalt
- 418 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 34 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1967
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, huur
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Ligbad, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
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Roermond auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Roermond
Wohn- und Viertelzahlen in Roermond
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roermond. In 2026 waren da 44.047 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.330.
Durchschnittliche WOZ
EUR 293.330
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.106
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.816
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 41.990 |
| 2022 | 42.310 |
| 2023 | 42.880 |
| 2024 | 43.480 |
| 2025 | 43.940 |
| 2026 | 44.047 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.372 |
| 2022 | EUR 229.567 |
| 2023 | EUR 272.415 |
| 2024 | EUR 274.188 |
| 2025 | EUR 293.330 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 10.345
0-15: 5.820
15-25: 4.620
25-45: 11.885
45-65: 11.420
Ausbildungsstufe
Hoger
9.760
Praktisch
10.320
Middelbaar
13.220
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
7.080
Nederland
26.255
Buiten Europa
10.590
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.997
Appartementen
9.683
Tussenwoningen
7.004
Vrijstaande woningen
1.896
Twee-onder-één-kap woningen
1.522
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
40
1700 tot 1900
938
1900 tot 1925
1.107
1925 tot 1950
1.721
1950 tot 1970
4.113
1970 tot 1980
2.993
1980 tot 1990
1.634
1990 tot 2000
1.142
2000 tot 2010
824
2010 tot 2020
728
2020 en later
969
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.576
Bezeichnung A
5.559
Bezeichnung B
3.906
Bezeichnung D
2.147
Bezeichnung F
1.707
Bezeichnung G
1.539
Bezeichnung E
1.450
Bezeichnung A+
525
Bezeichnung A+++
481
Bezeichnung A++++
318
Bezeichnung A++
187
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.134 | 2.644 |
| 2021 | 1.282 | 2.655 |
| 2022 | 985 | 2.526 |
| 2023 | 829 | 2.415 |
| 2024 | 809 | 2.472 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.007 • Strom: 2.808
Huurwoning
Gas: 694 • Strom: 1.981
Koopwoning
Gas: 987 • Strom: 2.878
Appartement
Gas: 617 • Strom: 1.807
Tussenwoning
Gas: 882 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.386 • Strom: 3.864
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.139 • Strom: 2.984
Betriebsaktivität in Roermond (2025)
Handel en HORECA
1.320
Nijverheid en energie
780
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
1.090
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
600
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.765
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 274 |
| jul 2025 | 309 |
| jun 2025 | 317 |
| mei 2025 | 326 |
| mrt 2025 | 312 |
| mrt 2026 | 264 |
| nov 2024 | 304 |
| nov 2025 | 293 |
| okt 2024 | 384 |
| okt 2025 | 292 |
| sep 2024 | 305 |
| sep 2025 | 273 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roermond.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roermond
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Roermond?
Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?
In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.
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€ 235.000 k.k.
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€ 379.000 k.k.
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
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€ 315.000 k.k.
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- 78 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
