Direkt zum Inhalt
Logo von Roel Cremer Makelaardij en Taxaties

Schrijnwerkerstraat 16

6088CD Roggel • Limburg

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 3.921

Fotoalbum

Schrijnwerkerstraat 16 Roggel
Bild 45
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelijkvloers, gasloos, energiezuinig, goed onderhouden, rustig gelegen, hoogwaardig afgewerkt, instapklaar en een multifunctionele ruimte! Wat wil je nog meer?! Deze moderne vrijstaand geschakelde semi-bungalow uit 2017 heeft het allemaal! De woning is gelegen op een perceel van 400 m2, heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en een royale multifunctionele ruimte (nu in gebruik als garage) van maar liefst 50 m2. Dit alles is gelegen op een rustige en verkeersluwe locatie in de woonwijk Reppelveld tegenover een groenvoorziening. Indeling Begane grond Vanuit de uitnodigende hal/entree zijn hier de eerste slaapkamer, de toiletruimte en de keuken bereikbaar. De ruime slaapkamer met vaste kastenwand heeft veel lichtinval en toegang tot de badkamer ensuite. Deze is uitgerust met een inloopdouche, een wandcloset, een wastafel en een royaal badkamermeubel. De keuken heeft een moderne keukencombinatie met diverse apparatuur; koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap en een granieten werkblad. De woonkamer biedt ruim plek voor een zit- en eethoek en heeft veel lichtinval door de grote schuifpui. Via de bijkeuken met vaste kastenwand is de royale multifunctionele ruimte bereikbaar. Deze is geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming waardoor deze ook goed te gebruiken zou zijn als extra leefruimte, kantoorruimte, of misschien wel je eigen bedrijf aan huis. Eerste verdieping Via de overloop zijn hier 2 ruime slaapkamers bereikbaar en de technische ruimte. In een deel van één van de slaapkamers zou eventueel nog een badkamer gerealiseerd kunnen worden. Exterieur Aan de voorzijde van de woning is een nette voortuin en een deels overdekte oprit gelegen. Achter de woning is een terras gelegen en aan de zijkant is de onderhoudsvriendelijke tuin gelegen welke tevens middels een achterom bereikbaar is. Verder bevindt zich achter de woning nog een praktische berging voor het tuingereedschap ed. Algemeen: - Energielabel A+ - Geheel gasloos - Kunststof kozijnen met HR+++ glas - Geheel voorzien van vloerverwarming - 24 geïntegreerde zonnepanelen - Lucht-water warmtepomp - Zonneboiler - WTW-installatie - Brede deuren en drempelloos Ligging: Deze woning is gelegen nabij de kern van het kerkdorp Roggel, in een rustige, verkeersluwe buurt met aan de voorzijde een groot groenplein met openbare parkeerplaatsen. Roggel is een van de kernen van de uitgestrekte landelijke gemeente Leudal en beschikt over diverse voorzieningen zoals; een supermarkt, een bouwmarkt, winkels, boetiekjes, cafés, restaurants, sportvoorzieningen, een basisschool, buitenschoolse opvang, een huisartsenpraktijk en een actief verenigingsleven. Ook vakantiepark "de Leistert" en natuurgebied ''Het Leudal'', dat het groene hart van de gemeente Leudal vormt met een oppervlakte van ca. 900 hectare zijn in de omgeving gelegen. Volop mogelijkheden dus om te recreëren in welke vorm dan ook. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
400 m²
Inhalt
704 m³
Sonstiger Innenraum
50 m²
Gebäude mit Außenbereich
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Warmes Wasser
Zonneboiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6088

Google Karten

Roggel auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Roggel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roggel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roggel. In 2026 waren da 4.194 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.000.

Einwohner

4.194

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

130

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roggel
Jahr Einwohner
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roggel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Ausbildungsstufe

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

523

Bezeichnung C

491

Bezeichnung B

459

Bezeichnung D

271

Bezeichnung G

140

Bezeichnung F

132

Bezeichnung E

54

Bezeichnung A+

21

Bezeichnung A++++

15

Bezeichnung A++

9

Bezeichnung A+++

9

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roggel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Strom: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 2.920

Betriebsaktivität in Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 530

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roggel
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roggel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roggel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer Häuser in Roggel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.