Einwohner
4.194
Letztes Jahr: 2026
Mortel 32
6088AJ Roggel • Limburg
Verkauft unter Vorbehalt
€ 600.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850
Kaufpreis /m²: € 3.896
Fotoalbum
Beschreibung
Ruimte, licht en een verrassend complete indeling komen in deze woning op een mooie manier samen. Dit is zo’n huis waar je bij binnenkomst direct merkt dat er meer te bieden is dan je van buiten misschien verwacht. De leefruimtes zijn royaal opgezet, sluiten prettig op elkaar aan en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. Met onder andere een ruime woonkamer, een echte leefkeuken, vier slaapkamers en extra multifunctionele ruimtes is dit een woning die met je mee kan groeien. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie met het buitenleven. De tuin is namelijk opvallend groot en parkachtig aangelegd, met meerdere plekken om te zitten, te spelen of juist de rust op te zoeken. Hier heb je alle ruimte voor kinderen, een moestuin of bijvoorbeeld het realiseren van extra buitenvoorzieningen. Samen met de overkappingen, de ruime garage en de lange oprit ontstaat een compleet geheel waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarbij is de woning op belangrijke punten al gemoderniseerd, zoals het sanitair in 2022 en de aanbouw met keuken uit 2007. Tevens zorgen de 13 zonnepanelen voor een extra duurzame stap. De ligging maakt het geheel compleet: aan de rand van het dorp, met het Leudalbos op loopafstand voor een fijne wandeling of een rondje hardlopen, terwijl je tegelijkertijd de dorpskern met winkels en voorzieningen binnen enkele minuten bereikt. Provisiekelder Vanuit de hal is de provisiekelder (ca. 9,2 m²) bereikbaar, een praktische extra ruimte die ideaal is voor bijvoorbeeld het opslaan van proviand. Begane grond De hal met meterkast beschikt over een praktische inbouwkast met witgoedaansluitingen. Het glas-in-loodraam zorgt direct voor een karaktervolle eerste indruk. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de provisiekelder, ideaal voor extra opslag. De woonkamer (ca. 36,7 m²) is ruim opgezet en profiteert van veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is meer dan voldoende plek voor een royale zithoek en een aparte eethoek. De parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling, terwijl de houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de keuken, waardoor de leefruimtes mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde ligt de aanbouw met de keuken (ca. 23,8 m²), gerealiseerd in 2007. Deze ruimte is ingericht als echte leefkeuken en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. De L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en een combioven. Dankzij de lichtstraat en de openslaande deuren naar de overkapping is er hier volop daglicht en direct contact met buiten. Via de woonkamer is de bijkeuken (ca. 10,1 m²) bereikbaar. Hier bevindt zich de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin toegankelijk via openslaande deuren, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een vinylvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer (ca. 7,7 m²) is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Hier heb je alles wat je nodig hebt, netjes en eigentijds afgewerkt. Slaapkamer 1 (ca. 12,6 m²); Slaapkamer 2 (ca. 11,4 m²); Slaapkamer 3 (ca. 8,8 m²) voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruimtes (ca. 7,5 m² en ca. 7,6 m²) die flexibel in te delen zijn. Denk aan extra slaapkamers, een werkplek of een hobbyruimte. Beide ruimtes beschikken over een dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig onder het dakbeschot. Garage en berging De garage (ca. 35,6 m²) is ruim van opzet en multifunctioneel te gebruiken. Openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de oprit en de overkapping. Daarnaast beschikt de garage over een praktische bergzolder (ca. 19,1 m²), ideaal voor het opslaan van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Of je nu een hobbyruimte zoekt, extra bergruimte nodig hebt of meerdere voertuigen wilt stallen, hier kan het allemaal. Tuin Achter de woning ligt een bijzonder ruime en goed onderhouden tuin met een parkachtige uitstraling. Dit is echt een buitenruimte die je zelden tegenkomt bij een woning als deze. Dankzij de indeling en het vele groen geniet je hier van veel privacy en rust. Meerdere overkappingen, zowel aan de woning (ca. 21,4 m²) als bij de garage (ca. 21,2 m²), bieden fijne plekken om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin leent zich perfect voor verschillende invullingen: een speelplek voor kinderen, een moestuin, een terras om met vrienden te eten of gewoon een plek om te ontspannen. Achterin bevindt zich nog een tuinhuis (ca. 14,6 m²), ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of tuinmeubilair. Via de oprit is de tuin bereikbaar middels een afsluitbare poort, wat ook handig is in combinatie met de garage. Parkeren kan op eigen terrein met ruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden - Instapklare woning; - Sanitair vernieuwd in 2022; - Keuken in aanbouw uit 2007; - 13 zonnepanelen aanwezig; - Ruime garage met bergzolder; - Zeer diepe en parkachtig aangelegde tuin met veel privacy; - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Hypothek berekenen
€ 600.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850
3,21%
Jährlich
%
€ 30.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 600.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 3 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1362 m²
- Inhalt
- 663 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 21 m²
- Externe Berghalle
- 71 m²
- Hinterhof Fläche
- 638 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Roggel auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Roggel aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Roggel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roggel. In 2026 waren da 4.194 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 382.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
130
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.290 |
| 2022 | 4.290 |
| 2023 | 4.285 |
| 2024 | 4.275 |
| 2025 | 4.215 |
| 2026 | 4.194 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 350.000 |
| 2024 | EUR 354.000 |
| 2025 | EUR 382.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.095
0-15: 575
15-25: 405
25-45: 915
45-65: 1.220
Ausbildungsstufe
Hoger
1.100
Praktisch
620
Middelbaar
1.470
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
265
Nederland
3.815
Buiten Europa
130
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
227
Appartementen
204
Tussenwoningen
389
Vrijstaande woningen
816
Twee-onder-één-kap woningen
309
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
118
1925 tot 1950
113
1950 tot 1970
385
1970 tot 1980
421
1980 tot 1990
232
1990 tot 2000
269
2000 tot 2010
181
2010 tot 2020
426
2020 en later
74
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
523
Bezeichnung C
491
Bezeichnung B
459
Bezeichnung D
271
Bezeichnung G
140
Bezeichnung F
132
Bezeichnung E
54
Bezeichnung A+
21
Bezeichnung A++++
15
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A+++
9
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.440 |
| 2021 | 1.580 | 3.490 |
| 2022 | 1.250 | 3.340 |
| 2023 | 1.010 | 3.150 |
| 2024 | 990 | 3.250 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.780
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 2.230
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.390
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.860
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Strom: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.920
Betriebsaktivität in Roggel (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 530
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roggel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roggel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Roggel?
Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roggel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?
In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.
Meer Häuser in Roggel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Beltmolenstraat 23
6088CA Roggel
€ 495.000 k.k.
€ 3.235/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 153 m²
- Fläche des Grundstücks
- 298 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Beltmolenstraat 26
6088CA Roggel
€ 450.000 k.k.
€ 2.812/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 229 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Buitenhof de Leistert 89
6088NM Roggel
€ 225.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 89 m²
- Fläche des Grundstücks
- 428 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Buitenhof de Leistert 316
6088NM Roggel
€ 245.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- 428 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Buitenhof de Leistert 295
6088NM Roggel
€ 269.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- 399 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Burgemeester Gubbelsstraat 40
6088BK Roggel
€ 289.000 k.k.
€ 3.360/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Buitenhof de Leistert 79
6088NM Roggel
€ 329.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 513 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Buitenhof de Leistert 81
6088NM Roggel
€ 259.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 428 m²
- Schlafzimmer
- 3
