Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Mortel 32

6088AJ Roggel • Limburg

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 3.896

Photo Gallery

Mortel 32 Roggel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht en een verrassend complete indeling komen in deze woning op een mooie manier samen. Dit is zo’n huis waar je bij binnenkomst direct merkt dat er meer te bieden is dan je van buiten misschien verwacht. De leefruimtes zijn royaal opgezet, sluiten prettig op elkaar aan en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, werken aan huis of hobby’s. Met onder andere een ruime woonkamer, een echte leefkeuken, vier slaapkamers en extra multifunctionele ruimtes is dit een woning die met je mee kan groeien. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie met het buitenleven. De tuin is namelijk opvallend groot en parkachtig aangelegd, met meerdere plekken om te zitten, te spelen of juist de rust op te zoeken. Hier heb je alle ruimte voor kinderen, een moestuin of bijvoorbeeld het realiseren van extra buitenvoorzieningen. Samen met de overkappingen, de ruime garage en de lange oprit ontstaat een compleet geheel waarin binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Daarbij is de woning op belangrijke punten al gemoderniseerd, zoals het sanitair in 2022 en de aanbouw met keuken uit 2007. Tevens zorgen de 13 zonnepanelen voor een extra duurzame stap. De ligging maakt het geheel compleet: aan de rand van het dorp, met het Leudalbos op loopafstand voor een fijne wandeling of een rondje hardlopen, terwijl je tegelijkertijd de dorpskern met winkels en voorzieningen binnen enkele minuten bereikt. Provisiekelder Vanuit de hal is de provisiekelder (ca. 9,2 m²) bereikbaar, een praktische extra ruimte die ideaal is voor bijvoorbeeld het opslaan van proviand. Begane grond De hal met meterkast beschikt over een praktische inbouwkast met witgoedaansluitingen. Het glas-in-loodraam zorgt direct voor een karaktervolle eerste indruk. Vanuit hier is er toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de provisiekelder, ideaal voor extra opslag. De woonkamer (ca. 36,7 m²) is ruim opgezet en profiteert van veel lichtinval door de grote raampartijen. Er is meer dan voldoende plek voor een royale zithoek en een aparte eethoek. De parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling, terwijl de houtkachel zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Openslaande deuren verbinden de woonkamer met de keuken, waardoor de leefruimtes mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde ligt de aanbouw met de keuken (ca. 23,8 m²), gerealiseerd in 2007. Deze ruimte is ingericht als echte leefkeuken en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. De L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en een combioven. Dankzij de lichtstraat en de openslaande deuren naar de overkapping is er hier volop daglicht en direct contact met buiten. Via de woonkamer is de bijkeuken (ca. 10,1 m²) bereikbaar. Hier bevindt zich de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin toegankelijk via openslaande deuren, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een vinylvloer. Eén van de slaapkamers beschikt over een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer (ca. 7,7 m²) is in 2022 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. De ruimte is volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche, ligbad, wandcloset en een wastafel met wastafelmeubel. Hier heb je alles wat je nodig hebt, netjes en eigentijds afgewerkt. Slaapkamer 1 (ca. 12,6 m²); Slaapkamer 2 (ca. 11,4 m²); Slaapkamer 3 (ca. 8,8 m²) voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruimtes (ca. 7,5 m² en ca. 7,6 m²) die flexibel in te delen zijn. Denk aan extra slaapkamers, een werkplek of een hobbyruimte. Beide ruimtes beschikken over een dakraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig onder het dakbeschot. Garage en berging De garage (ca. 35,6 m²) is ruim van opzet en multifunctioneel te gebruiken. Openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de oprit en de overkapping. Daarnaast beschikt de garage over een praktische bergzolder (ca. 19,1 m²), ideaal voor het opslaan van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Of je nu een hobbyruimte zoekt, extra bergruimte nodig hebt of meerdere voertuigen wilt stallen, hier kan het allemaal. Tuin Achter de woning ligt een bijzonder ruime en goed onderhouden tuin met een parkachtige uitstraling. Dit is echt een buitenruimte die je zelden tegenkomt bij een woning als deze. Dankzij de indeling en het vele groen geniet je hier van veel privacy en rust. Meerdere overkappingen, zowel aan de woning (ca. 21,4 m²) als bij de garage (ca. 21,2 m²), bieden fijne plekken om het hele jaar door buiten te zitten. De tuin leent zich perfect voor verschillende invullingen: een speelplek voor kinderen, een moestuin, een terras om met vrienden te eten of gewoon een plek om te ontspannen. Achterin bevindt zich nog een tuinhuis (ca. 14,6 m²), ideaal voor het opbergen van tuingereedschap of tuinmeubilair. Via de oprit is de tuin bereikbaar middels een afsluitbare poort, wat ook handig is in combinatie met de garage. Parkeren kan op eigen terrein met ruimte voor meerdere auto’s. Bijzonderheden - Instapklare woning; - Sanitair vernieuwd in 2022; - Keuken in aanbouw uit 2007; - 13 zonnepanelen aanwezig; - Ruime garage met bergzolder; - Zeer diepe en parkachtig aangelegde tuin met veel privacy; - Oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
1362 m²
Content
663 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
71 m²
Backyard area
638 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6088

Google Maps

Roggel on the map

Discover where agents are active in Roggel

Residential and neighborhood statistics in Roggel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roggel. In 2026 were there 4.194 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.

Residents

4.194

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 382.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roggel
Year Residents
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roggel
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Education level

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

523

Label C

491

Label B

459

Label D

271

Label G

140

Label F

132

Label E

54

Label A+

21

Label A++++

15

Label A++

9

Label A+++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roggel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.920

Business activity in Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roggel
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roggel.

Frequently asked questions about living in Roggel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer houses in Roggel

View more homes in this location.