Jump to content
Logo of Roel Cremer Makelaardij en Taxaties

Kerkveldweg 6

6088EE Roggel • Limburg

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.198

Photo Gallery

Kerkveldweg 6 Roggel
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Deze charmante vrijstaande woning nabij het centrum van Roggel biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en modern woonplezier. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.065 m², geniet u hier van volop privacy én een gunstige ligging nabij voorzieningen. Bovendien is de begane grond recent vrijwel geheel gemoderniseerd en dankzij de aanwezige badkamer en (mogelijke) slaapkamer volledig geschikt voor gelijkvloers wonen. Indeling Begane grond Via de hal/entree met authentieke tegelvloer betreedt u de ruime L-vormige woonkamer. Hier vindt u volop plaats voor zowel een royale eethoek als een comfortabele zithoek. De pvc-vloer en de prettige lichtinval zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. Aansluitend bereikt u via een tussenhal een extra kamer, momenteel in gebruik als kantoor, maar uitstekend geschikt als slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle leefkeuken met een moderne keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, vaatwasser en een kokendwaterkraan – ideaal voor de kookliefhebber. De praktische bijkeuken biedt toegang tot de toiletruimte, bergkast, cv-ruimte én de moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Vanuit de bijkeuken loopt u direct door naar de overkapping aan de achterzijde, waar u geniet van een prachtig uitzicht over de diepe, groene achtertuin. Eerste verdieping De overloop met bergruimte geeft toegang tot vier slaapkamers en een tweede badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een bad-/douchecombinatie, toilet en wastafelmeubel – perfect voor een gezin of logees. Zolder Via een van de slaapkamers bereikt u met een vlizotrap de praktische bergzolder. Exterieur Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met toegang tot de vrijstaande garage. Achter de garage bevindt zich een houten berging. De diepe achtertuin is speels ingedeeld en middels een haag in twee delen verdeeld. Op het achterste gedeelte staat nog een tweede berging. Verder is de tuin aangelegd met gazon, diverse beplanting en grote bomen die in de zomer zorgen voor heerlijke natuurlijke schaduw en optimale privacy. Algemeen: - Energielabel D (hierna is nog een hybride-warmtepomp geplaatst) - Houten kozijnen met HR++ glas en dubbel glas - Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming - 10 zonnepanelen, 2023, eigendom - Groepenkast vervangen in 2023 Ligging: Deze woning is gelegen nabij de kern van het kerkdorp Roggel aan een rustige doorgaande straat. Roggel is een van de kernen van de uitgestrekte landelijke gemeente Leudal en beschikt over diverse voorzieningen zoals; een supermarkt, een bouwmarkt, winkels, boetiekjes, cafés, restaurants, sportvoorzieningen, een basisschool, buitenschoolse opvang, een huisartsenpraktijk en een actief verenigingsleven. Ook vakantiepark "de Leistert" en natuurgebied ''Het Leudal'', dat het groene hart van de gemeente Leudal vormt met een oppervlakte van ca. 900 hectare zijn in de omgeving gelegen. Volop mogelijkheden dus om te recreëren in welke vorm dan ook. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met veel leefruimte, moderne voorzieningen én een royale tuin op een centrale locatie? Dan is dit uw kans om comfortabel en veelzijdig te wonen in Roggel. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
156 m²
Land area
1065 m²
Content
682 m³
Other enclosed space
28 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
909 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline II HRC30/CW5 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-03-2026
Sale date
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6088

Google Maps

Roggel on the map

Discover where agents are active in Roggel

Residential and neighborhood statistics in Roggel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Roggel. In 2026 were there 4.194 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.000.

Residents

4.194

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 382.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Roggel
Year Residents
2021 4.290
2022 4.290
2023 4.285
2024 4.275
2025 4.215
2026 4.194

Annual WOZ value

WOZ value per year in Roggel
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 350.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 382.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.095 0-15: 575 15-25: 405 25-45: 915 45-65: 1.220

Education level

Hoger

1.100

Praktisch

620

Middelbaar

1.470

Origin of residents (2025)

Europa

265

Nederland

3.815

Buiten Europa

130

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 227
Appartementen 204
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 816
Twee-onder-één-kap woningen 309

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 118
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 385
1970 tot 1980 421
1980 tot 1990 232
1990 tot 2000 269
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 426
2020 en later 74

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

523

Label C

491

Label B

459

Label D

271

Label G

140

Label F

132

Label E

54

Label A+

21

Label A++++

15

Label A++

9

Label A+++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Roggel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.420 3.440
2021 1.580 3.490
2022 1.250 3.340
2023 1.010 3.150
2024 990 3.250

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.390

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.920

Business activity in Roggel (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Roggel
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 14
jun 2025 5
mei 2025 18
mrt 2025 15
mrt 2026 3
nov 2024 13
nov 2025 10
okt 2024 7
okt 2025 3
sep 2024 8
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Roggel.

Frequently asked questions about living in Roggel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Roggel?

Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roggel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?

In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.

Meer houses in Roggel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.