Einwohner
4.194
Letztes Jahr: 2026
Schrijnwerkerstraat 17
6088CD Roggel • Limburg
Verkauft
€ 455.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950
2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 465.950
Kaufpreis /m²: € 2.935
Fotoalbum
Beschreibung
WAUW, dit is er één die je niet wilt missen! Deze LUXE en INSTAPKLARE woning biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk Reppelveld is dit een plek waar wonen direct als thuiskomen voelt. Een ideale starters-/ en of gezinswoning waar je zonder klussen direct kunt genieten. Enthousiast?! Lees dan gauw verder. Via de entree kom je binnen in de verzorgde hal met luxe trapafwerking, meterkast, alarminstallatie, camera’s (ter overname) en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal is toegang tot de royale woonruimte, die is afgewerkt met een strakke antracietkleurige (90x90cm) tegelvloer en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De wanden zijn strak gestukt en in de woonkamer is een prachtige maatwerk tv-kastenwand met sfeerhaard (ter overname) aanwezig. De natuurstenen vensterbanken zorgt voor een luxe en een rustige uitstraling in het geheel. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en staat in open verbinding met de eetkamer en de FENOMENALE LEEFKEUKEN met KOOKEILAND. Deze bevinden zich aan de achterzijde van de woning waarbij de grote schuifdeur zorgt voor een mooie lichtinval en AIRCO. De SUPER-DE- LUXE KEUKEN vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met een KOOKEILAND en diverse inbouwapparatuur, welke bestaat uit o.a. combi magnetron, stoomoven, vaatwasser, koelkast ,diepvries en een inductiekookplaat met RVS afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over veel bergruimte en een praktisch werkblad, ideaal voor dagelijks gebruik én uitgebreide diners met familie en vrienden. Vanuit de keuken is multifunctionele ruimte (oudsher garage) te bereiken, ideaal voor de ondernemers voor een praktijk of salon aan huis van ruim 21m². Deze ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van witgoedaansluitingen met over te nemen kastenwanden en wastafel. Via de vaste trap in de hal bereik je de overloop van de eerste verdieping met airco installatie. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waarvan één royale master bedroom met serieuze inloop(kleding)kast. De PRACHTIGE badkamer is hoogwaardig uitgevoerd en voorzien van een ruime inloop(regen)douche, een dubbele wastafel, grote spiegel met verlichting, hoekbad en een tweede toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en in tijdloze uitvoering. Middels vaste trap bereik men de tweede verdieping met een ruime zolderkamer, voorzien van vloerbedekking en een Velux dakraam voor prettige lichtinval en derde AIRCO. Verder tref je hier de cv-installatie alsook de WTW-installatie en nog wat praktische opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning is een lange oprit aanwezig voor minimaal twee personenauto’s op eigen terrein en een onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin. Deze fantastische instapklare woning wacht op zijn nieuwe bewoners die enkel en alleen de spullen hoeven te verhuizen en er zo in kunt trekken. In de omgeving zijn diverse voorzieningen, te weten speeltuintje – basisscholen – zwembad - kinderopvang – sportverenigingen – winkels en natuurlijk de bosrijke woonomgeving aanwezig. Enthousiast?! Plan dan snel je bezichtiging en je wordt vanzelf verliefd op je nieuwe (t)huis. Indeling Begane grond: Entree/hal – garderobe - meterkast – toilet met fonteintje – L-vormige woonkamer – woonkeuken met eetkamer en schuifpui – inpandige multifunctioneel in te richten ruimte (oudsher garage) met loopdeur en witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Overloop met daaraan gelegen een tweetal royale slaapkamers waarvan één met inloop(kleding)kast en super-de-luxe badkamer en een tweede airco. Tweede verdieping Vaste trap naar zolderverdieping met overloop – cv-/ en WTW opstelling en derde slaapkamer met airco. Tuin Volledig omsloten achtertuin– onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met terras – prachtige terrasoverkapping (22m2) – kunstgras en aan de voorzijde een lange oprit en keurig aangelegde voortuin. Bijzonderheden - Definitief energielabel is reeds aangevraagd; - Comfortabele vloerverwarming op de benedenverdieping alsook de badkamer; - Er zijn 6x zonnepanelen (eigendom) geplaatst alsmede drie airco's elk op één verdieping; - Luxe keuken met o.a. combimagnetron, stoomoven, combi magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat en RVS afzuigkap en fraai kunststof werkblad met veel opbergruimte; - Gehele benedenverdieping is afgewerkt met strakke stucwerkwanden en het maatwerk tv-meubel met sfeerhaard is ter overname beschikbaar; - Modern toilet met fonteintje en afzuiging; - De slaapvertrekken boven zijn afgewerkt met strakke stucwerkwanden en hoogwaardige vloerbedekking; - HR cv-installatie, merk Intergas en betreft eigendom van 2018; - Zolder is geheel geïsoleerd en heeft handige schuifkasten (knieschot) om spullen op te bergen en dient als derde prima slaapkamer; - Onderhoudsvriendelijk aangelegd met prachtige terrasoverkapping en optimale privacy; - Aan de voorzijde van de woning is een lange oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s; - Woning is optimaal geïsoleerd met o.a. muur, vloer en dak beglazing, HR-cv installatie, WTW-installatie, airco en zonnepanelen, waardoor aantrekkelijk lage stookkosten; - Ideale (gezins-)woning waar je zo kunt intrekken op zeer geliefde woonlocatie Reppelveld; - Alle maten, plattegronden zijn indicatief, waaraan verder geen rechten ontleend kunnen worden; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (financiering) is in de regel 6 weken na het sluiten van mondelinge overeenkomst; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 455.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.950
2 % Übertragungssteuer (€ 9.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 465.950
2,78%
Jährlich
%
€ 22.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 455.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 247 m²
- Inhalt
- 525 m³
- Sonstiger Innenraum
- 10 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 22 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2018
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-01-2026
- Verkaufsdatum
- 02-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- alarminstallatie
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Roggel auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Roggel aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Roggel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roggel. In 2026 waren da 4.194 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 382.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
130
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.290 |
| 2022 | 4.290 |
| 2023 | 4.285 |
| 2024 | 4.275 |
| 2025 | 4.215 |
| 2026 | 4.194 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 282.000 |
| 2022 | EUR 297.000 |
| 2023 | EUR 350.000 |
| 2024 | EUR 354.000 |
| 2025 | EUR 382.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.095
0-15: 575
15-25: 405
25-45: 915
45-65: 1.220
Ausbildungsstufe
Hoger
1.100
Praktisch
620
Middelbaar
1.470
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
265
Nederland
3.815
Buiten Europa
130
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
227
Appartementen
204
Tussenwoningen
389
Vrijstaande woningen
816
Twee-onder-één-kap woningen
309
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
118
1925 tot 1950
113
1950 tot 1970
385
1970 tot 1980
421
1980 tot 1990
232
1990 tot 2000
269
2000 tot 2010
181
2010 tot 2020
426
2020 en later
74
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
523
Bezeichnung C
491
Bezeichnung B
459
Bezeichnung D
271
Bezeichnung G
140
Bezeichnung F
132
Bezeichnung E
54
Bezeichnung A+
21
Bezeichnung A++++
15
Bezeichnung A++
9
Bezeichnung A+++
9
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.440 |
| 2021 | 1.580 | 3.490 |
| 2022 | 1.250 | 3.340 |
| 2023 | 1.010 | 3.150 |
| 2024 | 990 | 3.250 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 920 • Strom: 2.780
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 2.230
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.390
Appartement
Gas: 600 • Strom: 1.860
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.200 • Strom: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 2.920
Betriebsaktivität in Roggel (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
80
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 530
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 12 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roggel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roggel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Roggel?
Roggel telt in 2026 ongeveer 4.194 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roggel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roggel is in 2025 circa € 382.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roggel ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roggel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roggel?
In Roggel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 816 woningen.
Meer Häuser in Roggel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Buitenhof de Leistert 13
6088NM Roggel
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 798 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Unterbreitung
Mortel 32
6088AJ Roggel
€ 600.000 k.k.
€ 3.896/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 154 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1362 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Beltmolenstraat 35
6088CA Roggel
€ 585.000 k.k.
€ 3.524/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 166 m²
- Fläche des Grundstücks
- 433 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Buitenhof de Leistert 50
6088NM Roggel
€ 425.000 k.k.
€ 2.833/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 987 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Kloosterstraat 5
6088BL Roggel
€ 415.000
€ 3.517/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 117 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Unterbreitung
Mortel 10
6088AJ Roggel
€ 990.000 k.k.
€ 2.938/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 337 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2373 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Kerkstraat 12 c
6088EG Roggel
€ 285.000 k.k.
€ 4.385/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Buitenhof de Leistert 99
6088NM Roggel
€ 249.500 k.k.
€ 2.446/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 586 m²
- Schlafzimmer
- 3
