Direkt zum Inhalt
Logo von Vermunt Makelaardij B.V.

Burgemeester Prinsensingel 89 c

4701HL Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft

€ 419.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 429.230

Kaufpreis /m²: € 3.915

Fotoalbum

Burgemeester Prinsensingel 89 c Roosendaal
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ontdek dit prachtige, levensloopbestendige appartement op de tweede woonlaag van het luxe en verzorgde appartementencomplex Prinsenhof, gelegen in het centrum van Roosendaal. Dit instapklare appartement, gebouwd in 2010, biedt modern comfort met een royale indeling, twee slaapkamers, volledige isolatie, kunststof kozijnen met dubbelglas en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Met een cv-ketel uit 2022, een rolstoelvriendelijke opzet en een heerlijke loggia/tuinkamer is dit de ideale woning voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen op een toplocatie. Binnenkomst complex: Bij binnenkomst in het complex betreed je een gezamenlijke en verzorgde entree. Hier vind je een postvakkenkast, een lift en een trapopgang naar de verdiepingen en de parkeerkelder. De entree straalt rust en klasse uit, passend bij de strakke uitstraling van Prinsenhof. Binnenkomst appartement: Vanuit de entree stap je via de galerij het appartement binnen in een royale gang, het hart van de woning. Vanuit hier heb je directe toegang tot twee slaapkamers (één links, één rechts), de woonkamer recht vooruit, de badkamer, een apart toilet, de technische ruimte en de meterkast. De indeling is praktisch en biedt een logische doorgang door het appartement. Woonkamer: De woonkamer is riant te noemen en vormt samen met de open keuken het middelpunt van comfort. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van fijne lichtinval. De ruimte biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eethoek. Een absolute eyecatcher is de loggia/tuinkamer, een heerlijke plek om te ontspannen met uitzicht op de omgeving. De moderne afwerking maakt deze ruimte helemaal af. Keuken: De open keuken is modern en functioneel ingericht, perfect voor culinaire liefhebbers. De keuken beschikt over een stijlvol kookeiland met een licht aanrechtblad, zwarte kastjes en houten lades voor een warme uitstraling. Verder is de keuken uitgerust met een moderne afzuigkap en een kookplaat, wat koken tot een plezier maakt. Slaapkamers: De twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de galerijkant van het appartement, wat zorgt voor een heerlijk rustige ligging. Beide kamers bieden voldoende ruimte en zijn ideaal voor gebruik als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Badkamer: De badkamer is ruim opgezet en biedt alle comfort die je mag verwachten in dit appartement. Deze is uitgerust met een wastafel, verwarming, een toilet en een ligbad, perfect voor ontspanning. Toilet: Het separate toilet is modern afgewerkt met witte wandbetegeling, een toilet en een handig fonteintje, wat zorgt voor een frisse en praktische ruimte. Technische ruimte: De technische ruimte is ideaal voor praktisch gebruik. Hier vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel (2022) en extra opslagruimte, waardoor alles netjes georganiseerd blijft. Parkeren en fietsenberging: Parkeren is geen enkel probleem dankzij de eigen parkeerplaats in de overdekte parkeerkelder, een luxe in het centrum van Roosendaal. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging, perfect voor het veilig stallen van uw fiets. Highlights - Levensloopbestendig - Gelegen in het verzorgde appartementencomplex Prinsenhof - In het centrum van Roosendaal. - Volledig geïsoleerd met kunststof kozijnen en dubbelglas - Instapklaar met moderne afwerking - Cv-ketel uit 2022 - Praktische loggia/tuinkamer - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder Dit appartement combineert luxe, comfort en een centrale locatie, perfect voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woning in het centrum van Roosendaal! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Inhalt
344 m³

Bau und Energie

Baujahr
2010
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
2022, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-07-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4701

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.