Direkt zum Inhalt
Logo von C&R Makelaars B.V.

Gastelseweg 27 a

4702SZ Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Roosendaal

Fotoalbum

Gastelseweg 27 a Roosendaal
Bild 2

Beschreibung

Welkom aan de Gastelseweg 27A, gelegen in een geliefde wijk van Roosendaal. Deze charmante woning combineert authentieke details met moderne gemakken en biedt volop mogelijkheden voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een levensloopbestendige optie zoals mantelzorg aan huis. Met maar liefst vier slaapkamers, een riante tuin én een multifunctionele schuur is dit een woning waar je werkelijk alle kanten mee op kunt. De sfeervolle woonkamer, de grote woonkeuken en de praktische indeling maken dit een huis dat direct voelt als thuis. Daarnaast is de woning erg duurzaam en is het voorzien van energielabel A++. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel die bezichtiging in! Entree Parkeer je auto gemakkelijk aan de straat en stap binnen in een nette hal die toegang biedt tot de meterkast, de trapopgang naar boven én de gezellige woonkamer. Een fijne binnenkomst met direct overzicht en verbinding naar de leefruimtes. Wonen & Koken De woonkamer is een heerlijke ruimte met veel daglicht, een warme houten vloer en een prachtige authentieke schouw als eyecatcher. Dankzij de fijne indeling zijn er diverse inrichtingsmogelijkheden, perfect voor ieder interieur. De afsluitbare keuken is een droom voor kookliefhebbers: groot, licht en voorzien van veel werk- én opbergruimte. Er is voldoende plek voor een eettafel, waardoor dit echt het hart van het huis kan worden. Vanuit de keuken bereik je een gang die leidt naar een berging, het toilet, een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger én een ligbad. Via de achterdeur sta je zo in de royale tuin. Slapen, Dromen & Douchen Op de eerste verdieping vind je twee ruime en lichte slaapkamers, beide voorzien van airconditioning, ideaal voor warme zomers of een constante comfortabele temperatuur. De badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Alles wat je nodig hebt, in een praktische en frisse uitvoering. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers. Ook hier vind je een kamer met airconditioning en een extra ruimte die perfect dienst kan doen als werkplek of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de tweede verdieping ook over een ruime voorzolder, die zich perfect laat lenen als een kantoorplek. Tuinieren, Zonnen & Genieten De grote, groene tuin is een waar buitenparadijs! Dankzij de verschillende terrassen vind je hier altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Kinderen kunnen er spelen, jij kunt er loungen en genieten van de rust. De tuin is ook bereikbaar via een achterom en beschikt over een fijne overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of een regenachtige barbecue. Extra bijzonder is de vrijstaande schuur in de achtertuin: volledig geïsoleerd, voorzien van gas, water, elektra en verwarming én uitgerust met een sfeervolle gashaard. Deze ruimte is uitermate geschikt als werkplek, studio of zelfs als mantelzorgvoorziening. Omgeving en Faciliteiten De Gastelseweg ligt gunstig ten opzichte van het centrum van Roosendaal, diverse winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn binnen handbereik, wat het wooncomfort alleen maar vergroot. De straat is gezellig en levendig, met voldoende privacy rondom de woning zelf. Duurzaamheid Daarnaast is de woning ook erg duurzaam. Met energielabel A++, 19 zonnepanelen en airconditioning in de slaapkamers, is het hier heerlijk wonen! De hybride warmtepomp verwarmt duurzaam en elektrisch ruim 90 procent van de tijd de woning, ideaal toch! Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 419.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.230

2 % Übertragungssteuer (€ 8.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 429.230

2,78%

Jährlich

%

€ 20.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 419.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
282 m²
Inhalt
665 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
17-10-2025
Verkaufsdatum
09-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4702

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.