Direkt zum Inhalt
Logo von Vermunt Makelaardij B.V.

Gripvelden 77

4707ZB Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft Kaufmakler: Content+ Makelaars

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Gripvelden 77 Roosendaal
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een rustige straat tegenover een openbaar groen, nabij voorzieningen, ligt deze verrassend ruime familiewoning met onder andere een diepe tuin op het zuiden met berging, vier royale slaapkamers, gedeeltelijk kunststof kozijnen, energielabel C en een verzorgde keuken. De woning is goed onderhouden en heeft een fijne, praktische indeling. Dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde valt het daglicht mooi binnen, wat zorgt voor een lichte en vriendelijke sfeer in huis. Ben je klaar om dit huis te ontdekken? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Via de verzorgde, onderhoudsvriendelijke voortuin met sierbestrating en buitenkraan bereik je het overdekte entree. Bij binnenkomst tref je links de meterkast met zes groepen. Vanuit de hal heb je toegang tot het toilet, de woonkamer/keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De doorlopende houten vloer geeft de begane grond een warme uitstraling. Het toilet is netjes onderhouden en voorzien van een fonteintje en wandbetegeling. In de hal bevindt zich tevens een praktische inbouwkast met opbergplanken. Woonkamer/keuken Vanuit de hal kom je eerst in de keuken. Naast de rechte keukenopstelling is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. De doorgebroken wand tussen keuken en woonkamer zorgt voor een open leefruimte, waardoor beide vertrekken naadloos in elkaar overlopen. De keuken is uitgerust met een 4-pits kookplaat, softclose-lades, combi-oven, koelkast, spoelbak en keukenboiler. Vanuit de keuken heb je zicht op de achtertuin. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Een open haard zorgt voor extra sfeer en warmte op koudere dagen. Aan de voorzijde geniet je van uitzicht op het royale openbaar groen met een groot gazon en mooie bomen. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, een bergkast, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers beschikken over één of twee inbouwkasten, wat zorgt voor extra opbergruimte. De badkamer is voorzien van neutrale wandtegels, een wastafelmeubel, douche met massagestralen, hangcloset, designradiator en een raam voor natuurlijke ventilatie. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof, dus onderhoudsvriendelijk. Tweede verdieping Op de bovenste verdieping kom je op een overloop met toegang tot twee ruime bergingen, waarvan één de opstelplaats van de Vaillant cv-ketel (huur, bouwjaar 2021) herbergt. De vierde slaapkamer is opvallend ruim dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde. Achter het knieschot bevindt zich extra bergruimte. Tuin De diepe achtertuin ligt op het zuiden en is ingericht met sierbestrating, een verhoogd terras en borderbeplanting. Er is een buitenkraan en buitenverlichting aanwezig. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra. Daarnaast is er een overkapping voor containers en een achterom aanwezig. Zie je jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging! Highlights: - Rustig gelegen tegenover openbaar groen - Diepe achtertuin op het zuiden met achterom - Vier slaapkamers en veel bergruimte - Open haard en open keuken met verzorgde afwerking - Kunststof kozijnen op de eerste verdieping - Volledig voorzien van dubbel glas - Cv-ketel (Vaillant, 2021, huur) - Vrijstaande stenen berging met elektra - Betonnen verdiepingsvloeren en toegang tot kruipruimte - Energielabel C - Nabij voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum en uitvalswegen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
436 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant Ecotec Plus (gas gestookt uit 2021, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
26-08-2025
Verkaufsdatum
28-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4707

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.