Direkt zum Inhalt
Logo von Vermunt Makelaardij B.V.

Jacob Marisstraat 12

4703CS Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 3.054

Fotoalbum

Jacob Marisstraat 12 Roosendaal
Bild 59
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Jacob Marisstraat 12 in Roosendaal! Deze keurig verzorgde familiewoning is altijd met veel plezier bewoond door de huidige eigenaren, die er ook uitstekend voor hebben gezorgd, zowel binnen als buiten. De woning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel gezinsleven: een sfeervolle, goed afgewerkte woonkamer, een aangebouwde woonkeuken, praktische bijkeuken, vier ruime slaapkamers, een nette badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met veranda. Daarnaast profiteer je van zonnepanelen en een garage! De gezandstraalde buitenmuren met nieuwe voegen maken het plaatje compleet: instapklaar wonen zonder zorgen! Is dit jouw nieuwe droomhuis? Plan dan jouw bezichtiging in! Bij aankomst parkeer je je auto in een van de vele openbare parkeergelegenheden of in je eigen garage. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening, waardoor je de auto direct naar binnen kunt rijden — ideaal! Via de zeer verzorgde voortuin met sierbestrating en sierbeplanting bereiken we de voordeur. Hal/entree Achter de voordeur bevindt zich een mooie ontvangsthal, die toegang biedt tot de meterkast (8 groepen, 3-fasenaansluiting), toiletruimte (modern, met hangcloset, fonteintje, natuurlijke ventilatie en raampje), kelderkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Wat een ruimte! Deze is mede gecreëerd door de aangebouwde woonkeuken en het vele daglicht dat door de kamer stroomt. Doordat de keuken is aangebouwd, krijg je extra veel mogelijkheden voor het indelen van de kamer. De woonkamer beschikt over een keurige pvc-vloer, mooie wand- en plafondafwerking en een fijn uitzicht op de achtertuin. Via een praktische schuifdeur betreed je de woonkeuken, die naast een rechte keukenopstelling voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een ontbijttafel. De keukenopstelling is voorzien van een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je de tuin in. Aangrenzend vinden we een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, vloertegels, kunststof raam en deur en inbouwspotverlichting. Daarnaast biedt de bijkeuken voldoende ruimte voor het extra opbergen van bijvoorbeeld keukenapparatuur. Eerste verdieping De overloop verleent toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn zeer goed afgewerkt met een pvc-vloer en strakke wand- en plafondafwerking. Dankzij de grote ramen genieten de kamers van volop daglicht. Badkamer De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel, toilet, ventilatie, designradiator en een raam. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, die momenteel wordt gebruikt als multifunctionele ruimte. Deze kan dienen als opslagruimte, kantoor, hobbykamer of extra slaapkamer. De verdieping is voorzien van meerdere praktische inbouwkasten, waarvan één met cv-installatie (2018), en een dakraam. Achtertuin Achter het huis ligt een fantastische tuin waar het heerlijk genieten is. Door het onderhoudsvriendelijke karakter van de tuin, met behoud van een border met beplanting, vind je hier altijd een fijne plek in de zon of de schaduw. Daarnaast biedt de veranda uitkomst voor zowel regenachtige als zonnige dagen, zodat je altijd van de tuin kunt genieten. Tevens is er een achterom aanwezig. Overige kenmerken - Energielabel C - Na-isolatie spouwmuren met certificaat - Na-isolatie dak - 1994: kozijnen vernieuwd - 2002: dakpannen vernieuwd - 2002: buitengevel gezandstraald - 2002: elektrische garagedeur - 2009: lichtkoepel keuken - 2012: overkapping aluminium - 2014: traprenovatie - 2014: toilet begane grond - 2015: pvc-vloer woonkamer - 2017: keuken gedeeltelijk gemoderniseerd - 2018: cv-installatie eigendom - 2018: eerste en tweede verdieping gemoderniseerd - 2019: shutters (blijven achter) - 2022: na-isolatie bijkeuken - 2022: 10 zonnepanelen geplaatst - 2023: dakbedekking garage en bijkeuken vernieuwd De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

2,78%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
422 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
1959
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4703

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.