Aller directement au contenu
Logo de Vermunt Makelaardij B.V.

Jacob Marisstraat 12

4703CS Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.054

Galerie de photos

Jacob Marisstraat 12 Roosendaal
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Jacob Marisstraat 12 in Roosendaal! Deze keurig verzorgde familiewoning is altijd met veel plezier bewoond door de huidige eigenaren, die er ook uitstekend voor hebben gezorgd, zowel binnen als buiten. De woning biedt alles wat je zoekt voor comfortabel gezinsleven: een sfeervolle, goed afgewerkte woonkamer, een aangebouwde woonkeuken, praktische bijkeuken, vier ruime slaapkamers, een nette badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met veranda. Daarnaast profiteer je van zonnepanelen en een garage! De gezandstraalde buitenmuren met nieuwe voegen maken het plaatje compleet: instapklaar wonen zonder zorgen! Is dit jouw nieuwe droomhuis? Plan dan jouw bezichtiging in! Bij aankomst parkeer je je auto in een van de vele openbare parkeergelegenheden of in je eigen garage. De garage is voorzien van een elektrische sectionaaldeur met afstandsbediening, waardoor je de auto direct naar binnen kunt rijden — ideaal! Via de zeer verzorgde voortuin met sierbestrating en sierbeplanting bereiken we de voordeur. Hal/entree Achter de voordeur bevindt zich een mooie ontvangsthal, die toegang biedt tot de meterkast (8 groepen, 3-fasenaansluiting), toiletruimte (modern, met hangcloset, fonteintje, natuurlijke ventilatie en raampje), kelderkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer Wat een ruimte! Deze is mede gecreëerd door de aangebouwde woonkeuken en het vele daglicht dat door de kamer stroomt. Doordat de keuken is aangebouwd, krijg je extra veel mogelijkheden voor het indelen van de kamer. De woonkamer beschikt over een keurige pvc-vloer, mooie wand- en plafondafwerking en een fijn uitzicht op de achtertuin. Via een praktische schuifdeur betreed je de woonkeuken, die naast een rechte keukenopstelling voldoende ruimte biedt voor het plaatsen van een ontbijttafel. De keukenopstelling is voorzien van een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stap je de tuin in. Aangrenzend vinden we een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, vloertegels, kunststof raam en deur en inbouwspotverlichting. Daarnaast biedt de bijkeuken voldoende ruimte voor het extra opbergen van bijvoorbeeld keukenapparatuur. Eerste verdieping De overloop verleent toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn zeer goed afgewerkt met een pvc-vloer en strakke wand- en plafondafwerking. Dankzij de grote ramen genieten de kamers van volop daglicht. Badkamer De verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel, toilet, ventilatie, designradiator en een raam. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, die momenteel wordt gebruikt als multifunctionele ruimte. Deze kan dienen als opslagruimte, kantoor, hobbykamer of extra slaapkamer. De verdieping is voorzien van meerdere praktische inbouwkasten, waarvan één met cv-installatie (2018), en een dakraam. Achtertuin Achter het huis ligt een fantastische tuin waar het heerlijk genieten is. Door het onderhoudsvriendelijke karakter van de tuin, met behoud van een border met beplanting, vind je hier altijd een fijne plek in de zon of de schaduw. Daarnaast biedt de veranda uitkomst voor zowel regenachtige als zonnige dagen, zodat je altijd van de tuin kunt genieten. Tevens is er een achterom aanwezig. Overige kenmerken - Energielabel C - Na-isolatie spouwmuren met certificaat - Na-isolatie dak - 1994: kozijnen vernieuwd - 2002: dakpannen vernieuwd - 2002: buitengevel gezandstraald - 2002: elektrische garagedeur - 2009: lichtkoepel keuken - 2012: overkapping aluminium - 2014: traprenovatie - 2014: toilet begane grond - 2015: pvc-vloer woonkamer - 2017: keuken gedeeltelijk gemoderniseerd - 2018: cv-installatie eigendom - 2018: eerste en tweede verdieping gemoderniseerd - 2019: shutters (blijven achter) - 2022: na-isolatie bijkeuken - 2022: 10 zonnepanelen geplaatst - 2023: dakbedekking garage en bijkeuken vernieuwd De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
111 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
422 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4703

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.