Direkt zum Inhalt
Logo von Vermunt Makelaardij B.V.

Krekelberg 114

4708KP Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft

€ 645.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 659.750

Kaufpreis /m²: € 4.134

Fotoalbum

Krekelberg 114 Roosendaal
Bild 85
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze prachtig onderhouden woning aan de Krekelberg, waar comfort en karakter hand in hand gaan. Deze ruime en goed doordachte, vrijstaande woning biedt een gezellige sfeer met hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Je kunt hier genieten van vier slaapkamers, energielabel A en een fraai aangelegde tuin rondom. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met een doorlopende vloer die zich uitstrekt naar de woonkamer en keuken. Hier vind je de meterkast, verwarming en deuren met facetglas naar zowel de woonkamer als de keuken. Daarnaast is hier een toilet aanwezig, met marmeren vloer- en wandbetegeling, een fonteintje en een uitzetraam met rolluik. Tot slot is vanuit hier de eerste verdieping te bereiken. Woonkamer: De woonkamer straalt warmte uit met structuurverf op de wanden, plafondlijsten en een erker aan de zijkant van de woning. De plavuizen vloer, houtkachel en marmeren schouwmantel maken het geheel sfeervol. Een riante zithoek is gelegen aan de voorzijde, en een eetgedeelte nabij de keuken aan de achterzijde van de woonkamer. De tuindeuren bieden hierbij gemakkelijk toegang tot de tuin. Keuken: De semi-open keuken is riant en karakteristiek met een U-vormige opstelling en kookeiland. Uitgerust met een 5-pits gasfornuis, Boretti oven, afzuigkap, granieten aanrechtblad, terrazzo spoelbak en lichte houten kastjes ben je van alle gemakken voorzien. Inclusief inbouwvaatwasser, koelkast en losse magnetron. Vanuit de keuken is middels de achterdeur de achtertuin toegankelijk. De losstaande houtkachel nabij de keuken maakt deze ruimte tot slot compleet. Bijkeuken: Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een deur naar de zijtuin en de pomp voor de vloerverwarming. Kortom, een ideale ruimte om spullen op te slaan. 1e verdieping: Via een trap in de hal bereik je de overloop met witte wanden en houten vloerafwerking, welke doorloopt in de slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de riante badkamer met karakteristieke vloerbetegeling, rond ligbad, douchecabine, toilet, 2 vaste wastafels, designradiator en inbouwspots. Daarnaast is aan de voorkant van de woning een slaapkamer met een schuin dak. Tot slot zijn vanuit de overloop twee slaapkamers aan de achterzijde te bereiken, beide met verwarming en structuurverf, waarvan één tevens een vaste kast heeft. Alle slaapkamers zijn voorzien van een draai- en uitzetraam en zijn met een strakke afwerking alle drie instapklaar. 2e verdieping: Middels een vaste trap, welke netjes is weggewerkt achter een deur op de overloop, kom je op de voorzolder. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, cv-ketel, omvormer, dakraam en knieschotopslag. Een extra slaapkamer is vanuit hier bereikbaar met dakraam, laminaatvloer, verwarming en inbouwspots in het plafond. Tuin rondom: De voortuin is fraai aangelegd en biedt een verzorgde entree. Rechts van de woning is een oprit en paadje naar de voordeur te vinden. De achtertuin, gelegen op het zuid/zuidoosten, is groen aangelegd met een groot terras en een elektrisch zonnedoek. Er is een markies bij de achterdeur en zijgevel, wat het geheel zeer charmant maakt. De achtertuin biedt privacy en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Garage: De stenen garage is ruim en diep, met een loopdeur in de achtertuin, openslaande garagedeuren en een bergzolder. De garage is in spouw gezet, en is tevens toegankelijk via een oprit. Deze ruimte is de ideale plek om voertuigen overdekt te kunnen parkeren, of is perfect te gebruiken als werk- of hobbyruimte aan huis. Highlights: - Zeer goed onderhouden - Vrijstaande woning - Karakteristiek - Sfeervolle woonkamer met houtkachel - Semi-open keuken met kookeiland - Riante badkamer met ligbad en douche - Vier slaapkamers - Energielabel A - Grotendeels v.v. rolluiken - Fraai aangelegde tuin rondom - Stenen garage Kortom, deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning biedt comfort, een praktische indeling, landelijke sfeer en energiezuinigheid. Plan snel een bezichtiging in om het te ervaren! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 645.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.750

2 % Übertragungssteuer (€ 12.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 659.750

3,04%

Jährlich

%

€ 32.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 645.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
475 m²
Inhalt
514 m³
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (2010, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
25-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4708

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.