Direct naar de inhoud
Logo van Vermunt Makelaardij B.V.

Krekelberg 114

4708KP Roosendaal • Noord-Brabant

Verkocht

€ 645.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 659.750

Koopprijs /m²: € 4.134

Fotogalerij

Krekelberg 114 Roosendaal
Foto 85
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Welkom in deze prachtig onderhouden woning aan de Krekelberg, waar comfort en karakter hand in hand gaan. Deze ruime en goed doordachte, vrijstaande woning biedt een gezellige sfeer met hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Je kunt hier genieten van vier slaapkamers, energielabel A en een fraai aangelegde tuin rondom. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met een doorlopende vloer die zich uitstrekt naar de woonkamer en keuken. Hier vind je de meterkast, verwarming en deuren met facetglas naar zowel de woonkamer als de keuken. Daarnaast is hier een toilet aanwezig, met marmeren vloer- en wandbetegeling, een fonteintje en een uitzetraam met rolluik. Tot slot is vanuit hier de eerste verdieping te bereiken. Woonkamer: De woonkamer straalt warmte uit met structuurverf op de wanden, plafondlijsten en een erker aan de zijkant van de woning. De plavuizen vloer, houtkachel en marmeren schouwmantel maken het geheel sfeervol. Een riante zithoek is gelegen aan de voorzijde, en een eetgedeelte nabij de keuken aan de achterzijde van de woonkamer. De tuindeuren bieden hierbij gemakkelijk toegang tot de tuin. Keuken: De semi-open keuken is riant en karakteristiek met een U-vormige opstelling en kookeiland. Uitgerust met een 5-pits gasfornuis, Boretti oven, afzuigkap, granieten aanrechtblad, terrazzo spoelbak en lichte houten kastjes ben je van alle gemakken voorzien. Inclusief inbouwvaatwasser, koelkast en losse magnetron. Vanuit de keuken is middels de achterdeur de achtertuin toegankelijk. De losstaande houtkachel nabij de keuken maakt deze ruimte tot slot compleet. Bijkeuken: Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een deur naar de zijtuin en de pomp voor de vloerverwarming. Kortom, een ideale ruimte om spullen op te slaan. 1e verdieping: Via een trap in de hal bereik je de overloop met witte wanden en houten vloerafwerking, welke doorloopt in de slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de riante badkamer met karakteristieke vloerbetegeling, rond ligbad, douchecabine, toilet, 2 vaste wastafels, designradiator en inbouwspots. Daarnaast is aan de voorkant van de woning een slaapkamer met een schuin dak. Tot slot zijn vanuit de overloop twee slaapkamers aan de achterzijde te bereiken, beide met verwarming en structuurverf, waarvan één tevens een vaste kast heeft. Alle slaapkamers zijn voorzien van een draai- en uitzetraam en zijn met een strakke afwerking alle drie instapklaar. 2e verdieping: Middels een vaste trap, welke netjes is weggewerkt achter een deur op de overloop, kom je op de voorzolder. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, cv-ketel, omvormer, dakraam en knieschotopslag. Een extra slaapkamer is vanuit hier bereikbaar met dakraam, laminaatvloer, verwarming en inbouwspots in het plafond. Tuin rondom: De voortuin is fraai aangelegd en biedt een verzorgde entree. Rechts van de woning is een oprit en paadje naar de voordeur te vinden. De achtertuin, gelegen op het zuid/zuidoosten, is groen aangelegd met een groot terras en een elektrisch zonnedoek. Er is een markies bij de achterdeur en zijgevel, wat het geheel zeer charmant maakt. De achtertuin biedt privacy en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Garage: De stenen garage is ruim en diep, met een loopdeur in de achtertuin, openslaande garagedeuren en een bergzolder. De garage is in spouw gezet, en is tevens toegankelijk via een oprit. Deze ruimte is de ideale plek om voertuigen overdekt te kunnen parkeren, of is perfect te gebruiken als werk- of hobbyruimte aan huis. Highlights: - Zeer goed onderhouden - Vrijstaande woning - Karakteristiek - Sfeervolle woonkamer met houtkachel - Semi-open keuken met kookeiland - Riante badkamer met ligbad en douche - Vier slaapkamers - Energielabel A - Grotendeels v.v. rolluiken - Fraai aangelegde tuin rondom - Stenen garage Kortom, deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning biedt comfort, een praktische indeling, landelijke sfeer en energiezuinigheid. Plan snel een bezichtiging in om het te ervaren! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 645.000

Kosten koper (geschat): € 14.750

2% overdrachtsbelasting (€ 12.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 659.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 645.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
475 m²
Inhoud
514 m³
Externe bergruimte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2010, eigendom)
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
11-07-2025
Verkoopdatum
25-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4708

Google Maps

Locatie van Roosendaal

Ontdek waar makelaars actief zijn in Roosendaal

Woon- en buurtcijfers in Roosendaal

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Roosendaal. In 2025 waren er 67.370 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 308.856.

Inwoners

67.370

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 308.856

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.319

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.924

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Roosendaal
Jaar Inwoners
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Roosendaal
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Opleidingsniveau

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

9.297

Label A

6.760

Label B

5.831

Label D

3.028

Label G

2.019

Label E

2.016

Label F

1.491

Label A+

1.007

Label A++

484

Label A+++

378

Label A++++

183

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Roosendaal
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 999 • Elektriciteit: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Elektriciteit: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Elektriciteit: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Elektriciteit: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Elektriciteit: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Elektriciteit: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Elektriciteit: 2.964

Bedrijvigheid in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 8.175

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Roosendaal
Periode Misdrijven
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Roosendaal.

Veelgestelde vragen over wonen in Roosendaal

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer woningen in Roosendaal

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.