Aller directement au contenu
Logo de Vermunt Makelaardij B.V.

Krekelberg 114

4708KP Roosendaal • Noord-Brabant

Vendu

€ 645.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 659.750

Prix d'achat /m²: € 4.134

Galerie de photos

Krekelberg 114 Roosendaal
Photo 85
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze prachtig onderhouden woning aan de Krekelberg, waar comfort en karakter hand in hand gaan. Deze ruime en goed doordachte, vrijstaande woning biedt een gezellige sfeer met hoogwaardige afwerking en praktische indeling. Je kunt hier genieten van vier slaapkamers, energielabel A en een fraai aangelegde tuin rondom. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met een doorlopende vloer die zich uitstrekt naar de woonkamer en keuken. Hier vind je de meterkast, verwarming en deuren met facetglas naar zowel de woonkamer als de keuken. Daarnaast is hier een toilet aanwezig, met marmeren vloer- en wandbetegeling, een fonteintje en een uitzetraam met rolluik. Tot slot is vanuit hier de eerste verdieping te bereiken. Woonkamer: De woonkamer straalt warmte uit met structuurverf op de wanden, plafondlijsten en een erker aan de zijkant van de woning. De plavuizen vloer, houtkachel en marmeren schouwmantel maken het geheel sfeervol. Een riante zithoek is gelegen aan de voorzijde, en een eetgedeelte nabij de keuken aan de achterzijde van de woonkamer. De tuindeuren bieden hierbij gemakkelijk toegang tot de tuin. Keuken: De semi-open keuken is riant en karakteristiek met een U-vormige opstelling en kookeiland. Uitgerust met een 5-pits gasfornuis, Boretti oven, afzuigkap, granieten aanrechtblad, terrazzo spoelbak en lichte houten kastjes ben je van alle gemakken voorzien. Inclusief inbouwvaatwasser, koelkast en losse magnetron. Vanuit de keuken is middels de achterdeur de achtertuin toegankelijk. De losstaande houtkachel nabij de keuken maakt deze ruimte tot slot compleet. Bijkeuken: Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, een deur naar de zijtuin en de pomp voor de vloerverwarming. Kortom, een ideale ruimte om spullen op te slaan. 1e verdieping: Via een trap in de hal bereik je de overloop met witte wanden en houten vloerafwerking, welke doorloopt in de slaapkamers. Aan de voorzijde ligt de riante badkamer met karakteristieke vloerbetegeling, rond ligbad, douchecabine, toilet, 2 vaste wastafels, designradiator en inbouwspots. Daarnaast is aan de voorkant van de woning een slaapkamer met een schuin dak. Tot slot zijn vanuit de overloop twee slaapkamers aan de achterzijde te bereiken, beide met verwarming en structuurverf, waarvan één tevens een vaste kast heeft. Alle slaapkamers zijn voorzien van een draai- en uitzetraam en zijn met een strakke afwerking alle drie instapklaar. 2e verdieping: Middels een vaste trap, welke netjes is weggewerkt achter een deur op de overloop, kom je op de voorzolder. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, cv-ketel, omvormer, dakraam en knieschotopslag. Een extra slaapkamer is vanuit hier bereikbaar met dakraam, laminaatvloer, verwarming en inbouwspots in het plafond. Tuin rondom: De voortuin is fraai aangelegd en biedt een verzorgde entree. Rechts van de woning is een oprit en paadje naar de voordeur te vinden. De achtertuin, gelegen op het zuid/zuidoosten, is groen aangelegd met een groot terras en een elektrisch zonnedoek. Er is een markies bij de achterdeur en zijgevel, wat het geheel zeer charmant maakt. De achtertuin biedt privacy en is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Garage: De stenen garage is ruim en diep, met een loopdeur in de achtertuin, openslaande garagedeuren en een bergzolder. De garage is in spouw gezet, en is tevens toegankelijk via een oprit. Deze ruimte is de ideale plek om voertuigen overdekt te kunnen parkeren, of is perfect te gebruiken als werk- of hobbyruimte aan huis. Highlights: - Zeer goed onderhouden - Vrijstaande woning - Karakteristiek - Sfeervolle woonkamer met houtkachel - Semi-open keuken met kookeiland - Riante badkamer met ligbad en douche - Vier slaapkamers - Energielabel A - Grotendeels v.v. rolluiken - Fraai aangelegde tuin rondom - Stenen garage Kortom, deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning biedt comfort, een praktische indeling, landelijke sfeer en energiezuinigheid. Plan snel een bezichtiging in om het te ervaren! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
475 m²
Contenu
514 m³
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4708

Google Maps

Localisation de Roosendaal

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Roosendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Roosendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Roosendaal. En 2025 étaient 67.370 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 308.856.

Résidents

67.370

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 308.856

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.319

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.924

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Roosendaal
Année Résidents
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Roosendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Niveau d'enseignement

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Origine des habitants (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.297

Étiquette A

6.760

Étiquette B

5.831

Étiquette D

3.028

Étiquette G

2.019

Étiquette E

2.016

Étiquette F

1.491

Étiquette A+

1.007

Étiquette A++

484

Étiquette A+++

378

Étiquette A++++

183

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Roosendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 999 • Électricité: 2.661

Huurwoning

Gaz: 724 • Électricité: 1.964

Koopwoning

Gaz: 973 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 496 • Électricité: 1.732

Tussenwoning

Gaz: 868 • Électricité: 2.461

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.146 • Électricité: 2.964

Activité dans Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 8.175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Roosendaal
Période Délits
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Roosendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Roosendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer maisons in Roosendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.