Direkt zum Inhalt
Logo von Jack van Kessel Jouw Makelaar

Hogeweg 23

5328CD Rossum • Gelderland

Verkauft

€ 422.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.290

2 % Übertragungssteuer (€ 8.440) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 432.290

Kaufpreis /m²: € 3.836

Fotoalbum

Hogeweg 23 Rossum
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hogeweg 23 – Instapklaar wooncomfort op een fijne plek in Rossum Ben je op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Dan is Hogeweg 23 in Rossum precies wat je zoekt. Deze instapklare tussenwoning is in 2023 volledig vernieuwd en biedt comfort, licht en ruimte op een fijne locatie. Met een perceel van 208 m², een zonnige tuin én 3 slaapkamers is dit de perfecte woning op een rustige, centrale plek. Een fris en modern thuis Je wordt verwelkomd via de ruime voortuin, waarna je binnenkomt in de hal. Hier vind je het toilet, de trap naar boven, een kelderkast en toegang tot de lichte doorzonwoonkamer met open keuken. De moderne open keuken sluit aan op de praktische bijkeuken, met ruimte voor wasmachine, droger en extra opslag. Vanuit de lichte doorzonwoonkamer heb je openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Via de bijkeuken bereik je eveneens de achtertuin op het noordwesten, met een stenen schuur voorzien van elektra – ideaal als berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie frisse slaapkamers en een nette vernieuwde badkamer. De master bedroom is voorzien van rolluiken en een ingebouwde kast. Met de vaste trap naar de zolder beschik je over nóg meer ruimte (18 m2), perfect als opslag of zelfs als vierde slaapkamer. Pluspunten van deze woning: * Instapklaar – alles vernieuwd in 2023 * Nabij de dijk en supermarkt * Lichte doorzonwoonkamer met moderne open keuken * Openslaande deuren naar de tuin vanuit de woonkamer * 3 slaapkamers + mogelijkheid voor een 4e op zolder * Zonnige tuin met stenen berging * Kindvriendelijke en rustige buurt Of je nu starter bent, een gezin hebt of gewoon toe bent aan een zorgeloze woning: dit huis is helemaal klaar voor de toekomst. Nieuwsgierig? Plan snel een bezichtiging – instapklare woningen op zo’n fijne plek zijn zeldzaam!

Hypothek berekenen

€ 422.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.290

2 % Übertragungssteuer (€ 8.440) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 432.290

2,78%

Jährlich

%

€ 21.100

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 422.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
385 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HRE Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5328

Google Karten

Betrachten Sie Rossum auf der Karte

Erkunden Sie Rossum und die umliegenden Gebiete

Meer Häuser in Rossum

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.