Direkt zum Inhalt
Logo von Blijdorp Makelaardij

1e Blekerhof 62 D

3011CJ Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.859

Fotoalbum

1e Blekerhof 62 D Rotterdam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig gerenoveerd 3-kamerappartement op een toplocatie met spectaculair uitzicht op de Leuvehaven! Dit stijlvolle appartement biedt een unieke woonervaring in het bruisende hart van Rotterdam. De woning beschikt over een royale woonkamer met toegang tot een balkon aan de voorzijde, een moderne keuken, twee ruime slaapkamers en een mooie badkamer. Met een prachtig uitzicht over de Leuvehaven en de voorbijvarende boten en watertaxi's geniet je hier elke dag van het levendige Rotterdamse stadsbeeld! De ligging is fantastisch te noemen! Midden in het dynamische centrum van Rotterdam, op steenworp afstand van de levendige Witte de Withstraat die bekend staat om zijn trendy restaurants, cafés en kunstgalerieën. In het verlengde van de straat bevindt zich de Coolsingel. Alle stadse voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Ook de Erasmusbrug en de Maasboulevard liggen om de hoek, wat zorgt voor een prachtige omgeving om te wandelen of te sporten. Metrostation Leuvehaven bevindt zich voor de deur en uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Trap tot afgesloten portiek met intercom en brievenbussen is er toegang tot het trappenhuis en de lift. Er is toegang tot de verdiepingen en de bergingen in de onderbouw. Derde verdieping Binnenkomst in een ruime en lichte L-vormige hal. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken in het appartement. Al gelijk valt op dat de woning netjes is afgewerkt met een mooie visgraat vloer en strakke wanden en plafonds met inbouwspots! De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt een fenomenaal uitzicht op de Leuvehaven en de dynamiek van de stad. Overdag én 's avonds zorgen de verlichte gebouwen en boten voor een indrukwekkend decor. De woonkamer biedt ruimte aan een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De prachtige visgraat vloer maakt de sfeer compleet. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon met prachtig zicht op de haven en ook de Erasmusbrug is vanaf hier te zien. Het balkon is op het oosten gelegen, waardoor hier in de ochtend genoten kan worden van de zon. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven en koel-vriescombinatie. De keuken is in witte kleurstelling met hoogglans keukenkasten. Het natuurstenen aanrechtblad zorgt voor een strak geheel. De witte metrotegels als achterwand maakt het geheel af. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de grote slaapkamer. De slaapkamer is van de woonkamer gescheiden middels schuifdeur met veel glas en mooie zwarte kozijnen. Door het vele glas is er vanuit de achterzijde en voorzijde natuurlijk licht. De kamer is voorzien van een grote kastenwand en een inbouwkast met de aansluitingen van de wasmachine. De tweede slaapkamer is van goed formaat en ligt aan de voorzijde. De kamer heeft toegang tot het balkon. De mooie badkamer is volledig betegeld in witte en bruine tegels en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Berging Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Afmetingen Balkon ca. 2m² Berging ca. 7m² Totale woonoppervlakte ca. 64m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1955, voorzien van recent geplaatste screens aan- zowel de voor als achterzijde, energielabel C, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage €281,-, warm water en verwarming middels stadsverwarming, dubbel beglazing kunststof kozijnen, oplevering in overleg. U bent van harte welkom om deze prachtig gerenoveerde 3-kamerappartement op een toplocatie met spectaculair uitzicht op de Leuvehaven te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
234 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 3011

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.