Résidents
608.495
Dernière année: 2025
1e Blekerhof 62 D
3011CJ Rotterdam • Zuid-Holland
Vendu
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 5.859
Galerie de photos
Description
Prachtig gerenoveerd 3-kamerappartement op een toplocatie met spectaculair uitzicht op de Leuvehaven! Dit stijlvolle appartement biedt een unieke woonervaring in het bruisende hart van Rotterdam. De woning beschikt over een royale woonkamer met toegang tot een balkon aan de voorzijde, een moderne keuken, twee ruime slaapkamers en een mooie badkamer. Met een prachtig uitzicht over de Leuvehaven en de voorbijvarende boten en watertaxi's geniet je hier elke dag van het levendige Rotterdamse stadsbeeld! De ligging is fantastisch te noemen! Midden in het dynamische centrum van Rotterdam, op steenworp afstand van de levendige Witte de Withstraat die bekend staat om zijn trendy restaurants, cafés en kunstgalerieën. In het verlengde van de straat bevindt zich de Coolsingel. Alle stadse voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals winkels, supermarkten en openbaar vervoer. Ook de Erasmusbrug en de Maasboulevard liggen om de hoek, wat zorgt voor een prachtige omgeving om te wandelen of te sporten. Metrostation Leuvehaven bevindt zich voor de deur en uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Trap tot afgesloten portiek met intercom en brievenbussen is er toegang tot het trappenhuis en de lift. Er is toegang tot de verdiepingen en de bergingen in de onderbouw. Derde verdieping Binnenkomst in een ruime en lichte L-vormige hal. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken in het appartement. Al gelijk valt op dat de woning netjes is afgewerkt met een mooie visgraat vloer en strakke wanden en plafonds met inbouwspots! De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en biedt een fenomenaal uitzicht op de Leuvehaven en de dynamiek van de stad. Overdag én 's avonds zorgen de verlichte gebouwen en boten voor een indrukwekkend decor. De woonkamer biedt ruimte aan een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. De prachtige visgraat vloer maakt de sfeer compleet. Via de woonkamer heb je toegang tot het balkon met prachtig zicht op de haven en ook de Erasmusbrug is vanaf hier te zien. Het balkon is op het oosten gelegen, waardoor hier in de ochtend genoten kan worden van de zon. De moderne keuken bevindt zich aan de achterzijde. Deze is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven en koel-vriescombinatie. De keuken is in witte kleurstelling met hoogglans keukenkasten. Het natuurstenen aanrechtblad zorgt voor een strak geheel. De witte metrotegels als achterwand maakt het geheel af. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de grote slaapkamer. De slaapkamer is van de woonkamer gescheiden middels schuifdeur met veel glas en mooie zwarte kozijnen. Door het vele glas is er vanuit de achterzijde en voorzijde natuurlijk licht. De kamer is voorzien van een grote kastenwand en een inbouwkast met de aansluitingen van de wasmachine. De tweede slaapkamer is van goed formaat en ligt aan de voorzijde. De kamer heeft toegang tot het balkon. De mooie badkamer is volledig betegeld in witte en bruine tegels en heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Berging Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Afmetingen Balkon ca. 2m² Berging ca. 7m² Totale woonoppervlakte ca. 64m² Bijzonderheden Eigen grond, bouwjaar 1955, voorzien van recent geplaatste screens aan- zowel de voor als achterzijde, energielabel C, actieve VvE met een maandelijkse bijdrage €281,-, warm water en verwarming middels stadsverwarming, dubbel beglazing kunststof kozijnen, oplevering in overleg. U bent van harte welkom om deze prachtig gerenoveerde 3-kamerappartement op een toplocatie met spectaculair uitzicht op de Leuvehaven te bezichtigen! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Contenu
- 234 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Rotterdam sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Rotterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Rotterdam. En 2025 étaient 608.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 345.555.
Moyenne WOZ
EUR 345.555
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.059
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
50.156
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Niveau d'enseignement
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Origine des habitants (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
76.947
Étiquette C
71.907
Étiquette B
51.923
Étiquette G
27.838
Étiquette D
26.618
Étiquette E
25.314
Étiquette F
12.443
Étiquette A+
11.023
Étiquette A++
7.375
Étiquette A+++
3.624
Étiquette A++++
342
Étiquette A+++++
38
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 871 • Électricité: 2.792
Huurwoning
Gaz: 552 • Électricité: 1.833
Koopwoning
Gaz: 630 • Électricité: 2.447
Appartement
Gaz: 532 • Électricité: 1.850
Tussenwoning
Gaz: 780 • Électricité: 2.711
Vrijstaande woning
Gaz: 1.247 • Électricité: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.222 • Électricité: 3.248
Activité dans Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Nombre total d'établissements: 101.945
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Rotterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Rotterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer maisons in Rotterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
's-Gravenweg 681 F
3065SC Rotterdam
€ 300.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Sint-Jacobstraat 181
3011DK Rotterdam
€ 425.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boezemstraat 11 A
3034EE Rotterdam
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bergweg
3035BM Rotterdam
€ 2.795 p/m
€ 26/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mauritsstraat
3012CH Rotterdam
€ 1.525 p/m
€ 51/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 30 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kruiskade 2 L
3012EH Rotterdam
€ 1.025.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
C.N.A.Looslaan 30
3054BR Rotterdam
€ 1.550.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 211 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Lijsterbeslaan 23
3053NH Rotterdam
€ 795.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 128 m²
- Chambres de coucher
- 5
